Mieszkanie Osijek

Opis nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe - willa miejska (ostatnie mieszkanie)
Na sprzedaż nowoczesne czteropokojowe mieszkanie w nowym budynku, położone w małej willi miejskiej w niezwykle cichej i pożądanej lokalizacji Zeleno polje – idealne dla życia rodzinnego. Mieszkanie znajduje się w pobliżu szkoły podstawowej, przedszkola oraz wszystkich ważnych udogodnień niezbędnych do codziennego komfortu. KLUCZOWE ATUTY: Nowa budowa – pierwszy właściciel – cicha i bezpieczna lokalizacja – mała

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 848 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 683 €/m²

Różnica względem mediany +6,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 505 €/m²–2 892 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OSIJEK 215 000 € · 86 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 95 % OSIJEK 215 000 € · 86 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 95 % OSIJEK 215 000 € · 86 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 95 % OSIJEK 215 000 € · 86 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 95 % OSIJEK 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Podobieństwo 93 % OSIJEK 198 000 € · 79 m² 2 506 €/m² Podobieństwo 91 % OSIJEK 178 000 € · 74 m² 2 405 €/m² Podobieństwo 90 % OSIJEK 200 000 € · 76 m² 2 632 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 49 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

233 500 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Osijek

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

82 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

330079

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 233 500 € · Cena za m²: 2 848 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia