Stan Rijeka

Rijeka, jedinstven stan u centru grada. NOVO!!
EKSKLUZIVNA NEKRETNINA U SRCU RIJEKE – 95 m² S GALERIJOMRijetkost na tržištu. Stan s karakterom, visinom i pogledom koji se ne pojavljuje često.U samom centru grada nalazi se ova iznimna, arhitektonski posebna nekretnina koja se izdvaja svojom autentičnošću, prozračnošću i dojmljivim panoramskim pogledom na gradske vizure i Rječinu. Riječ je o stanu koji nudi više od kvadrata – nudi doživljaj prostora.Na pješačkoj udaljenosti od Korza, plaža na Pećinama i buduće marine u Porto Barošu, lokacija dodatno potvrđuje njegovu ekskluzivnost. Spoj urbane dinamike, kulturnih sadržaja i morskog ambijenta čini ovu nekretninu jedinstvenom prilikom – bilo za život, bilo kao investiciju s dokazanim potencijalom najma.Stan ukupne površine 95 m² (84,7 m² dokumentirane tlocrtne površine +10,3 m² galerije pune stajaće visine) nalazi se na 4. katu uredne i održavane povijesne zgrade.Posebnost prostoraVisoki stropovi omogućili su izvedbu galerije koja prostoru daje dodatnu dimenziju, eleganciju i funkcionalnost. Prirodno svjetlo, otvoreni koncept i promišljena adaptacija stvaraju sklad između estetike i praktičnosti.Stan se sastoji od:Prostranog dnevnog boravka s galerijom (idealno za ured, atelje ili intimnu lounge zonu)Blagovaonice s ugrađenim spremištemKuhinje (oprema po dogovoru ostaje novom vlasniku)Dvije komforne spavaće sobe (mogućnost izvedbe dodatne kupaonice u jednoj sobi)Kupaonice (tuš kada, WC, umivaonik, perilica, bojler, privatni vodomjer)Dugog, svijetlog hodnikaSpremišta uz stan površine 6 m² (s potencijalom povezivanja u walk-in garderobu ili dodatni funkcionalni prostor)Tehnička kvaliteta i dugoročna vrijednostStan je kompletno adaptiran – obnovljene su instalacije vode i struje, zidovi i podovi, ugrađena kvalitetna PVC stolarija, a dodatna toplinska i zvučna izolacija osigurava visoku razinu komfora.Iznad stana nalazi se nekorišteni tavanski prostor koji služi kao dodatni izolacijski sloj.Grijanje i hlađenje: inverter klima uređaj i norveški radijatori; instalacija gradskog plina dovedena je do ulaza u stan.Optički internet.Postoji interes stanara za ugradnju dizala, što predstavlja dodatni potencijal rasta vrijednosti nekretnine.Javna parkirna mjesta nalaze se ispred zgrade, a tri velika javna parkirališta u neposrednoj su blizini.HKD, HNK Ivana pl. Zajca, Korzo, tržnica, škole, vrtići i plaže – sve na nekoliko minuta hoda.Ovo nije tipičan stan u centru.Ovo je nekretnina s identitetom, visinom, svjetlom i dugoročnom vrijednošću – prostor koji se pamti.Cijena: 330.000 EURVlasništvo: 1/1, uredna dokumentacijaZa više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.Dejan ZagvozdaKB- 097/698-8297