Stan Kaštela

Na prodaju · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

2 Sobe 74 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 320 000 € 4 324 €/m²

Opis nekretnine

Dvosoban stan u novogradnji
Na prodaju je iznimno atraktivan i funkcionalno osmišljen stan stambene površine, smješten u mirnom i poželjnom dijelu mjesta, svega nekoliko minuta lagane šetnje od samog centra i prekrasnih plaža. Ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju komfora, kvalitete života i investicijskog potencijala. Stan se nalazi na izvrsnoj jugoistočnoj orijentaciji, što mu osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, stvarajući toplu, prozračnu i ugodnu atmosferu u svim prostorijama. Poseban dodatak ovom stanu je balkon s djelomičnim pogledom na more, idealan za jutarnju kavu ili opuštanje u večernjim satima. Nekretnina se sastoji od: dvije prostrane i ugodne spavaće sobe, dva moderno uređena kupatila, praktične ostave, svijetlog i prostranog dnevnog boravka, funkcionalne kuhinje povezane s blagovaonicom te već spomenutog balkona. Stanu pripada i uređen vrt površine 52 m², savršen za obiteljska druženja, dječju igru, roštiljanje ili stvaranje vlastite zelene oaze, kao i dva privatna parkirna mjesta, što dodatno doprinosi udobnosti i vrijednosti nekretnine. Postoji i fleksibilna mogućnost kupnje, stan je moguće kupiti bez vrta i jednog parkirnog mjesta, po cijeni od 295.000 eura, što ovu ponudu čini iznimno prilagodljivom različitim potrebama i budžetima kupaca. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, kvalitetnom rasporedu prostorija i blizini svih sadržaja, stan je idealan za miran i kvalitetan obiteljski život, ali ujedno predstavlja i izvrsnu priliku za turistički najam i sigurno ulaganje. Ova nekretnina nudi savršenu ravnotežu privatnosti, komfora i mediteranskog načina života, te je rijetka prilika na tržištu koju vrijedi iskoristiti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 324 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 661 €/m²
Razlika od medijana +18,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 93.

Cijena po m² viša je nego kod 93 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 456 €/m²–3 836 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 44 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
320 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Kaštela
Općina
Kaštela
Županija
Splitsko-dalmatinska
Stambena površina
74 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
ID oglasa
327617

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 4 324 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira