Zemljište Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Štinjan, građevinska parcela – top lokacija i investicija
U mirnom dijelu Štinjana prodaje se građevinska parcela površine 731 m², pravilnog oblika i potpuno ravna, što značajno olakšava projektiranje i izvedbu gradnje. Zemljište je omeđeno betonskim zidovima susjednih parcela te ima pristup s nenametljive, neprometne prilazne ceste, što osigurava privatnost i ugodno okruženje. Infrastruktura se nalazi neposredno uz parcelu, što dodatno podiže atraktivnost i skraćuje vrijeme pripreme projekta.Prema važećoj lokacijskoj informaciji i UPU Štinjan, parcela se nalazi unutar građevinskog područja u zoni stambene namjene (S, oznaka 1). Dozvoljena je gradnja stambene građevine katnosti P+2, uz mogućnost izvedbe podruma koji se ne uračunava u katnost. Sukladno prostornom planu, moguće je planirati stambenu zgradu s do šest stambenih jedinica, ovisno o projektnom rješenju i veličini stanova.Ovo građevinsko zemljište u Štinjanu idealno je za investitore koji traže lokaciju za manju stambenu zgradu s više stanova za prodaju ili najam, kao i za kupce koji žele kvalitetan stambeni objekt u blizini mora, uz odličnu povezanost s centrom Pule i svim važnim sadržajima.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
180 000 € · 738 m²
244 €/m²
Sličnost 99 %
PULA
165 000 € · 720 m²
229 €/m²
Sličnost 86 %
PULA
142 000 € · 710 m²
200 €/m²
Sličnost 84 %
PULA
218 000 € · 700 m²
311 €/m²
Sličnost 83 %
PULA
227 000 € · 700 m²
324 €/m²
Sličnost 83 %
PULA
226 180 € · 700 m²
323 €/m²
Sličnost 83 %
PULA
165 000 € · 684 m²
241 €/m²
Sličnost 80 %
PULA
165 000 € · 782 m²
211 €/m²
Sličnost 80 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 256 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Zemljište
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Površina zemljišta
- 731 m²
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 325768
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 256 000 € · Cijena po m²: 350 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Površina zemljišta: 731 m²
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
