Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

6 Sobe 192 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 725 000 € 3 776 €/m²

Opis nekretnine

Pula, kaštanjer, kuća sa dva stana #prodaja
Na prodaju je samostojeća kuća površine 192 m2, smještena u mirnom dijelu Pule, u naselju Kaštanjer. Kuća je smještena na na rubu parcele od 300 m2, pružajući dovoljno prostora za udoban život i razne aktivnosti na otvorenom. Kuća se ističe dobrom lokacijom i izuzetno povoljnom orijentacijom prema jugu i istoku, što osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana te ugodnu i sunčanu atmosferu u svim prostorijama. Sastoji se od dva odvojena stana. Svako stan ima 96 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa izlazom na veliku terasu, dvije konforne spavaće sobe, kuhinje sa blagovaonom te kupatila. Nedavno je kuća i energetski obnovljena. Ugrađeni su novi PVC prozori i demit fasada kao termoizolacija. Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daju balkon, terasa i dvorište, nudeći vlasnicima mogućnost uživanja na otvorenom u privatnosti vlastitog doma. Na raspolaganju je i parkiralište, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Lokacija u Kaštanjeru poznata je po svojoj mirnoći, a istovremeno omogućava brz pristup svim važnim gradskim sadržajima, uključujući trgovine, škole i prometne veze. Blizina centra Pule čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za one koji traže sklad između urbanog života i privatnosti. Ova kuća predstavlja idealnu priliku za život u mirnom okruženju, ali i kao dugoročnu investiciju. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 776 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 031 €/m²
Razlika od medijana +24,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 341 €/m²–3 662 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 960 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
725 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
192 m²
Površina zemljišta
300 m²
Sobe
6
Kupaonice
2
ID oglasa
326208

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Vrt
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 725 000 € · Cijena po m²: 3 776 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 192 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira