Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Istra, poreč - prostran i moderan stan s terasom i dvorištem – mirna lokacija blizu mora
Moderan obiteljski stan s terasom i dvorištem – mirna lokacija nadomak PorečaUgodan životni ritam, funkcionalan raspored i odlična lokacija – ovaj prostrani stan na prvom katu nudi savršenu ravnotežu između privatnosti, komfora i blizine svih gradskih sadržaja.Na prodaju je stan površine 86,59 m², smješten u mirnom dijelu Poreč, svega 3 km od mora i centra grada.Stan se nalazi na prvom katu i sastoji se od:dvije udobne spavaće sobeopen space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicomdvije kupaonicedodatni wc/vešerajvelike terase idealne za opuštanjepripadajućeg dvorištavlastitog parkirnog mjestaRaspored je promišljen, s naglaskom na prirodno svjetlo, privatnost i svakodnevnu funkcionalnost.Tehničke i kvalitativne značajkePodno grijanje putem dizalice toplineEnergetski učinkovito rješenje za ugodnu temperaturu tijekom cijele godineNiži troškovi grijanja i visoka razina komforaKlima uređaji u svim prostorijamaVrhunska stolarija i toplinska izolacijaLokacijaStan je smješten u mirnom naselju, idealnom za obiteljski život. U neposrednoj blizini nalaze se:trgovineškola i vrtićplažecentar gradaSve što vam treba nalazi se na dohvat ruke, bez gradske gužve.Životna i investicijska vrijednostOva nekretnina je idealna za obitelj, ali i kao sigurna investicija za turistički najam zahvaljujući lokaciji, veličini i opremljenosti. Poreč je jedna od najpoželjnijih destinacija u Istri s konstantnom potražnjom tijekom cijele godine.Ako tražite moderan, prostran i energetski učinkovit stan u blizini mora – ovo je prilika koju vrijedi razmotriti.Kontaktirajte nas za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 1 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
237 330 € · 86 m²
2 760 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 237 329 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 86 m²
- Površina zemljišta
- 35 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 324376
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 237 329 € · Cijena po m²: 2 760 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 86 m² · Površina zemljišta: 35 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
