Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 86 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 237 329 € 2 760 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - przestronny i nowoczesny apartament z tarasem i podwórkiem - cicha lokalizacja blisko morza
Nowoczesny rodzinny apartament z tarasem i podwórkiem w spokojnej okolicy blisko PorečPrzyjemne otoczenie, funkcjonalny układ i doskonała lokalizacja – ten przestronny apartament na pierwszym piętrze oferuje idealną równowagę między prywatnością, komfortem a bliskością wszystkich udogodnień miasta. Na sprzedaż jest apartament o powierzchni 86,59 m2, położony w spokojnej części Poreč, zaledwie 3 km od morza i centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: sklepy, szkoła i przedszkole, plaża, centrum miasta. Wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki, bez miejskiego zgiełku. Wartość życiowa i inwestycyjna – nieruchomość idealna dla rodziny, ale także jako bezpieczna inwestycja w wynajem krótkoterminowy dzięki swojej lokalizacji, wielkości i wyposażeniu. Poreč jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Istrii, z stałym popytem przez cały rok. Jeśli szukasz nowoczesnego, przestronnego i energooszczędnego apartamentu blisko morza, to okazja warta rozważenia. Skontaktuj się z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 760 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 713 €/m²

Różnica względem mediany -25,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 3.

Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 294 €/m²–4 006 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 237 330 € · 86 m² 2 760 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 237 330 € · 86 m² 2 760 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 396 000 € · 88 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 322 500 € · 84 m² 3 839 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 396 000 € · 88 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 538 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 237 329 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Powierzchnia działki: 35 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 324376

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 237 329 € · Cena za m²: 2 760 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m² · Powierzchnia działki: 35 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.