Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 86 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 237 329 € 2 760 €/m²

Opis nekretnine

Istra, poreč - prostran i moderan stan s terasom i dvorištem – mirna lokacija blizu mora
Moderan obiteljski stan s terasom i dvorištem – mirna lokacija nadomak PorečaUgodan životni ritam, funkcionalan raspored i odlična lokacija – ovaj prostrani stan na prvom katu nudi savršenu ravnotežu između privatnosti, komfora i blizine svih gradskih sadržaja.Na prodaju je stan površine 86,59 m², smješten u mirnom dijelu Poreč, svega 3 km od mora i centra grada.Stan se nalazi na prvom katu i sastoji se od:dvije udobne spavaće sobeopen space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicomdvije kupaonicedodatni wc/vešerajvelike terase idealne za opuštanjepripadajućeg dvorištavlastitog parkirnog mjestaRaspored je promišljen, s naglaskom na prirodno svjetlo, privatnost i svakodnevnu funkcionalnost.Tehničke i kvalitativne značajkePodno grijanje putem dizalice toplineEnergetski učinkovito rješenje za ugodnu temperaturu tijekom cijele godineNiži troškovi grijanja i visoka razina komforaKlima uređaji u svim prostorijamaVrhunska stolarija i toplinska izolacijaLokacijaStan je smješten u mirnom naselju, idealnom za obiteljski život. U neposrednoj blizini nalaze se:trgovineškola i vrtićplažecentar gradaSve što vam treba nalazi se na dohvat ruke, bez gradske gužve.Životna i investicijska vrijednostOva nekretnina je idealna za obitelj, ali i kao sigurna investicija za turistički najam zahvaljujući lokaciji, veličini i opremljenosti. Poreč je jedna od najpoželjnijih destinacija u Istri s konstantnom potražnjom tijekom cijele godine.Ako tražite moderan, prostran i energetski učinkovit stan u blizini mora – ovo je prilika koju vrijedi razmotriti.Kontaktirajte nas za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 760 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 646 €/m²
Razlika od medijana -24,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 294 €/m²–3 977 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 538 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
237 329 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
86 m²
Površina zemljišta
35 m²
Sobe
3
Kupaonice
3
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
324376

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 237 329 € · Cijena po m²: 2 760 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m² · Površina zemljišta: 35 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira