Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Rovinj - okolica, novogradnja, 1S+DB s okućnicom
Prodaje se moderan i elegantno dizajniran stan u prizemlju novogradnje, ukupne površine 66.50m2, s terasom od 10.34m2 i vlastitom okućnicom cca 35m2.Stan se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u open space konceptu, hodnika, spavaće sobe, kupaonice i ostave. Prostrana terasa i okućnica pružaju idealan prostor za druženja, opuštanje i uživanje tijekom ljetnih mjeseci. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto.Pri gradnji i opremanju korišteni su isključivo visokokvalitetni materijali, uključujući PVC stolariju s električnim roletama, podno grijanje te MultiSplit sustav za grijanje i hlađenje, što osigurava visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine.Predviđen završetak radova je početkom ljeta 2026. godine.Stan se nalazi u mirnom naselju te se odlikuje otvorenim pogledom na prirodu, pružajući osjećaj privatnosti i opuštanja. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život – škola, vrtić, trgovine i javni prijevoz – dok je Rovinj udaljen svega 7 km, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za obiteljski život ili kao sigurnu investiciju.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rovinj
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Sličnost 100 %
Rovinj
280 000 € · 65 m²
4 308 €/m²
Sličnost 99 %
Rovinj
280 000 € · 62 m²
4 516 €/m²
Sličnost 94 %
Rovinj
319 000 € · 70 m²
4 557 €/m²
Sličnost 93 %
Rovinj
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Sličnost 90 %
Rovinj
215 000 € · 66 m²
3 258 €/m²
Sličnost 90 %
Rovinj
249 000 € · 66 m²
3 773 €/m²
Sličnost 90 %
Rovinj
247 000 € · 66 m²
3 742 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
4Dodatne informacije
- Cijena
- 259 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 66 m²
- Površina zemljišta
- 35 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 322849
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 259 500 € · Cijena po m²: 3 932 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 66 m² · Površina zemljišta: 35 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
