Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija centar, stan 90 m2 s pogledom na more
Prodajemo komforan stan površine 90m2 koji se nalazi u centru Opatije smješten na 1. katu stare opatijske vile, svega 5 min hoda do mora. Većina prostorija ima južnu /jugoistočnu orijentaciju i panoramski pogled na Kvarnerski zaljev (dnevni boranvak, balkon, spavaća soba, kuhinja).Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice s dnevnim boravkom, 1 kupaone, ostave/garderobe i hodnika. Prostorije su izuzetno svjetle, veliki prozori, visoki stropovi. Stan je u potpunosti adaptiran (kompletne nove instalacije, žbuka, stolarija) 2001.g te ponovno 2017. kada je postavljena i nova kuhinja te obnovljeni originalni hrastovi parketi. U stanu je originalna drvena stolarija. Grijanje je na mramorne elekrične ploče, ima klimu i mogućnost klasičnog grijanja na drva. Uz stan u vlasništvu je i pomoćni objekt (drvarnica, šupa) od 16 m2 te dio vrta na korištenje (sjenica, mjsto za sjedenje, roštilj).Mirna stambena zgrada sa malo stanova.Odlična lokacija, blizina svih sadržaja. Uredni papiri. Za više informacija kontaktirajte agenta.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
763 000 € · 90 m²
8 478 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
639 000 € · 90 m²
7 100 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
655 000 € · 92 m²
7 120 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
580 000 € · 95 m²
6 105 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 399 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 90 m²
- Sobe
- 3
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 319363
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Vrt
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 4 433 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 90 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 399 000 €; Molo Longo – 399 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
