Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija – centar, luksuzan stan 2s+db u vili, 1. Red do mora (a1)
OPATIJA – CENTARLUKSUZAN STAN 2S+DB U OBNOVLJENOJ VILI PRVI RED DO MORANa prodaju je luksuzno opremljen stan u prekrasnoj Austrougarskoj vili na iznimnoj lokaciji u strogom centru Opatije, 1. red do mora!APARTMAN A1, površine 91.67 m2, kompletno opremljen dizajnerskim namještajem i vrhunskom tehnikom, nalazi se u prizemlju te sastoji od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom, te još jedne dodatne kupaonice. • dizajnerski namještaj i rasvjeta• vrhunska tehnika MIELE i SMEG• grijanje i hlađenje putem fen coilera TOSHIBA• podno grijanje u kupaonicama• kupaonice opremljene vrhunskim sanitarijama i Gessi špinama• vrhunska vanjska stolarija od ariša • protuprovalna ulazna vrataVrhunska nekretnina na jedinstvenoj i vrlo rijetkoj lokaciji - u strogom centru Opatije, u neposrednoj blizini plaže i svih sadržaja!Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 11 066 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 068 €/m²

Razlika od medijana +82,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 560 €/m²–7 230 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 763 000 € · 90 m² 8 478 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 399 000 € · 90 m² 4 433 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 655 000 € · 92 m² 7 120 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 639 000 € · 90 m² 7 100 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 350 000 € · 92 m² 3 804 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 465 000 € · 89 m² 5 225 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 60 €–728 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 007 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

91 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

318969

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 007 000 € · Cijena po m²: 11 066 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia