Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centar - dvboetažni stan, 3s+db, terasa, parking
Manor predstavlja iznimno atraktivan i komforan dvoetažan stan ukupne površine 147 m², smješten u manjoj, urednoj stambenoj zgradi s tek tri stambene jedinice, što jamči mir, privatnost i ugodan osjećaj stanovanja. Nekretnina se nalazi u jednoj od najtraženijih i najcjenjenijih zona Opatije, na savršenoj udaljenosti od samog centra i mora – dovoljno blizu da su svi sadržaji nadohvat ruke, a istovremeno dovoljno povučena da pruža mir i intimu daleko od gradske vreve.Stan se proteže na dvije etaže i odlikuje se izuzetno funkcionalnim i promišljeno organiziranim rasporedom prostora. * Sastoji se od: - tri prostrane i svijetle spavaće sobe koje nude udobnost i mir- dvije moderno opremljene kupaonice - prozračani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, osmišljen kao otvoreni prostor - ostave* Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu terasu, koja predstavlja pravu oazu mira.Južna orijentacija stana osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, naglašavajući osjećaj prostranosti i stvarajući ugodnu, svijetlu i toplu atmosferu u svim prostorijama.* Stanu pripada vlastito parkirno mjesto, kao i dio okućnice, što predstavlja iznimnu prednost i značajno povećava vrijednost ove nekretnine, osobito na ovako atraktivnoj lokaciji gdje je parking prava rijetkost. * Dodatni vanjski prostor pruža mogućnost uređenja zelenog kutka ili mjesta za opuštanje na otvorenom, čime se dodatno obogaćuje kvaliteta stanovanja.Blizina mora, šetnice Lungomare, strogog centra Opatije, kao i brojnih restorana, kafića, trgovina i ostalih gradskih sadržaja omogućuje ugodan i praktičan svakodnevni život bez potrebe za korištenjem automobila. Upravo spoj vrhunske lokacije, komfora, funkcionalnosti i privatnosti čini ovu nekretninu izuzetno vrijednom investicijom te savršenim izborom kako za ugodan obiteljski dom tijekom cijele godine, tako i za turističko ili dugoročno iznajmljivanje s izvrsnim potencijalom povrata.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.
OPATIJA
1 000 000 € · 145 m²
6 897 €/m²
Sličnost 99 %
OPATIJA
1 200 000 € · 150 m²
8 000 €/m²
Sličnost 98 %
OPATIJA
1 000 000 € · 143 m²
6 993 €/m²
Sličnost 97 %
OPATIJA
630 000 € · 152 m²
4 145 €/m²
Sličnost 97 %
OPATIJA
622 500 € · 152 m²
4 095 €/m²
Sličnost 96 %
OPATIJA
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Sličnost 96 %
OPATIJA
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Sličnost 96 %
OPATIJA
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 3 741 €/m²
Stambena površina: 147 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.
Broj stanovnika: 139
Izvor: Wikipedia