Stan Opatija

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 147 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 550 000 € 3 741 €/m²

Opis nekretnine

Opatija, centar - dvboetažni stan, 3s+db, terasa, parking
Manor predstavlja iznimno atraktivan i komforan dvoetažan stan ukupne površine 147 m², smješten u manjoj, urednoj stambenoj zgradi s tek tri stambene jedinice, što jamči mir, privatnost i ugodan osjećaj stanovanja. Nekretnina se nalazi u jednoj od najtraženijih i najcjenjenijih zona Opatije, na savršenoj udaljenosti od samog centra i mora – dovoljno blizu da su svi sadržaji nadohvat ruke, a istovremeno dovoljno povučena da pruža mir i intimu daleko od gradske vreve.Stan se proteže na dvije etaže i odlikuje se izuzetno funkcionalnim i promišljeno organiziranim rasporedom prostora. * Sastoji se od: - tri prostrane i svijetle spavaće sobe koje nude udobnost i mir- dvije moderno opremljene kupaonice - prozračani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, osmišljen kao otvoreni prostor - ostave* Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu terasu, koja predstavlja pravu oazu mira.Južna orijentacija stana osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana, naglašavajući osjećaj prostranosti i stvarajući ugodnu, svijetlu i toplu atmosferu u svim prostorijama.* Stanu pripada vlastito parkirno mjesto, kao i dio okućnice, što predstavlja iznimnu prednost i značajno povećava vrijednost ove nekretnine, osobito na ovako atraktivnoj lokaciji gdje je parking prava rijetkost. * Dodatni vanjski prostor pruža mogućnost uređenja zelenog kutka ili mjesta za opuštanje na otvorenom, čime se dodatno obogaćuje kvaliteta stanovanja.Blizina mora, šetnice Lungomare, strogog centra Opatije, kao i brojnih restorana, kafića, trgovina i ostalih gradskih sadržaja omogućuje ugodan i praktičan svakodnevni život bez potrebe za korištenjem automobila. Upravo spoj vrhunske lokacije, komfora, funkcionalnosti i privatnosti čini ovu nekretninu izuzetno vrijednom investicijom te savršenim izborom kako za ugodan obiteljski dom tijekom cijele godine, tako i za turističko ili dugoročno iznajmljivanje s izvrsnim potencijalom povrata.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 741 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 079 €/m²
Razlika od medijana -38,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 530 €/m²–8 000 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 97 €–1 176 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
550 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
147 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
318822

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 3 741 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 147 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira