Stan Šibenik
Na prodaju · Šibenik · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Stan - Prodaja - ŠIBENSKO-KNINSKA - ŠIBENIK - BRODARICA
Na prodaju je moderan stan u novogradnji, smješten u mirnom i vrlo traženom dijelu Brodarice, svega nekoliko minuta udaljen od Šibenika. Stan ima 42 m² stambene površine, te pripadajuće privatno dvorište od 60 m², savršeno za terasu, vrt ili ugodan boravak na otvorenom. Uz stan dolaze i dva vanjska parkirna mjesta koja se nalaze odmah uz objekt. Ukupna obračunska površina iznosi 53 m², a cijena nekretnine je 200.000 €. Planirani završetak gradnje predviđen je krajem 2026. godine. Kupcima je u ovoj fazi omogućeno biranje završnih materijala, poput keramike, parketa i određenih elemenata kupaonice. Stan je opremljen troslojnim staklima koja osiguravaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, modernom kupaonicom s walk-in tušem te klimatizacijom - jedna klima postavljena je u spavaćoj sobi, a druga u dnevnom boravku. Svaki stan u zgradi ima vlastita brojila za struju, vodu i kanalizaciju, a cijela novogradnja građena je prema suvremenim standardima izolacije i energetske učinkovitosti. Lokacija je iznimno praktična: u blizini se nalaze plaže, trgovine, škola, restorani i uređene šetnice. Nekretnina predstavlja idealan izbor za miran život, odmor ili atraktivnu investiciju u turistički najam.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šibenik
154 000 € · 42 m²
3 667 €/m²
Sličnost 100 %
Šibenik
152 000 € · 43 m²
3 535 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik
167 000 € · 43 m²
3 884 €/m²
Sličnost 93 %
Šibenik
155 000 € · 44 m²
3 523 €/m²
Sličnost 90 %
Šibenik
193 000 € · 47 m²
4 106 €/m²
Sličnost 88 %
Šibenik
175 000 € · 48 m²
3 646 €/m²
Sličnost 86 %
Šibenik
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Sličnost 82 %
Šibenik
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Sličnost 82 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 200 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Šibenik
- Općina
- Šibenik
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 43270
- Stambena površina
- 42 m²
- Površina zemljišta
- 60 m²
- Sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 316192
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 4 762 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 42 m² · Površina zemljišta: 60 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 1 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia
