Stan Opatija

Opis nekretnine

Eksluzivno-opatija - 1s stan na sto metara od mora i slatine
OPATIJA - 1S DVOETAŽNI STAN U VILI, 100 m OD MORA I PLAŽE SLATINANa prodaju je šarmantan i atraktivan dvoetažni stan površine 32,08 m2,smještem na 3. katu prekrasne vile u jednoj od najpoželjnijih ulica u Opatiji. Lokacija je izvanredna - svega 100 metara od mora i popularne plaže Slatina.Stan je vrlo svijetao s lijepim pogledom i ugodnim rasporedom.Karakteristike stana -Donja etaža :-kuhinja-blagovaonica-dnevni boravakGornja etaža: -spavaća soba-kupaonicaZgrada je uredna i dobro održavana a krov je nedavno potpuno obnovljen., što dodatno povećava vrijednost i sigurnost investiranja.Ovaj stan idealan je za odmor,dugoročno iznajmljivanje ili kao manji dom u srcu Opatije.Za sve informacije i pogledati nekretninu kontaktirajte agenta:Tihomir Bukvićmob:095/906-9255

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 7 813 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 641 €/m²

Razlika od medijana +38,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 400 €/m²–6 833 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 205 000 € · 30 m² 6 833 €/m² Sličnost 94 % Opatija 203 000 € · 30 m² 6 767 €/m² Sličnost 83 % Opatija 50 000 € · 25 m² 2 000 €/m² Sličnost 74 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Sličnost 73 % Opatija 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Sličnost 73 % Opatija 188 000 € · 25 m² 7 520 €/m² Sličnost 71 % Pobri 110 000 € · 34 m² 3 235 €/m² Sličnost 70 % Ika 183 000 € · 30 m² 6 100 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 21 €–256 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

32 m²

Sobe

1

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

314900

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 7 813 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia