Stan Pula

Opis nekretnine

Istra, Pula, 2s+db, 90m2
U središtu Pule, prodaje se etaža u klasičnoj austrougarskoj kući — prostranih 90 m2, s vlastitim ulazom i karakterom koji nosi trag vremena. Smještena na visokom prizemlju, etaža obuhvaća dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s izlazom u dvorište te dodatne prostore koji se mogu oblikovati prema potrebama, uključujući nekadašnju „djevojačku sobu" koja čeka novu namjenu.Uz stan dolaze vrt od 60 m2 i konoba, koje koristi isključivo ova etaža, a u vlasništvu je garaža od 20 m2 i podrum površine 50 m2, koji nudi mogućnost pretvaranja u posebnu cjelinu — svojevrsni skriveni potencijal koji čeka malo vizije.Zgrada ima obnovljenu fasadu, centralno grijanje na plin i dobro očuvanu drvenu stolariju. Instalacije struje obnovljene su 2022. godine.Prodaje se nenamješten, spreman za novu epizodu i novog vlasnika koji cijeni dušu stare gradnje i slobodu stvaranja.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 889 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 063 €/m²

Razlika od medijana +27,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 971 €/m²–3 246 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Sličnost 99 % PULA 296 500 € · 95 m² 3 121 €/m² Sličnost 95 % PULA 330 094 € · 90 m² 3 668 €/m² Sličnost 93 % PULA 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Sličnost 93 % PULA 279 400 € · 87 m² 3 211 €/m² Sličnost 92 % PULA 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Sličnost 91 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Sličnost 91 % PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

350.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

90 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

313764

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350.000 € · Cijena po m²: 3 889 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.