Na prodaju · Pula · Istarska
Pula, veruda, poslovni prostor 87,35m2 na frekventnoj lokaciji, #prodaja
Poslovni prostor, ukupne površine 87,35 m², smješten je u prizemlju desetokatnice u poznatoj pulskoj četvrti Veruda. Ova prodavaonica prehrambenih proizvoda nudi funkcionalan raspored i praktičnu lokaciju, čineći je izuzetno pogodnom za razne poslovne namjene u maloprodaji.Prizemna pozicija prostora omogućuje jednostavan pristup kupcima i optimalnu vidljivost s ulice, što je osobito važno za prehrambene prodavaonice. Prostrana unutrašnjost nudi mogućnost organizacije prodajnog prostora prema potrebama budućeg vlasnika ili zakupca. Površina prostora pogodna je za postavljanje prodajnih polica, skladišnih jedinica te blagajni, čime se omogućuje efikasno upravljanje prometom kupaca.Prostor je dio veće stambeno-poslovne zgrade, što dodatno povećava frekventnost potencijalnih kupaca iz susjedstva i okolnih poslovnih subjekata. Na raspolaganju je jedno parkirno mjesto, što predstavlja dodatnu pogodnost za zaposlenike ili posjetitelje.Veruda je prepoznata kao dinamična gradska četvrt s razvijenom infrastrukturom i blizinom važnih prometnica, što omogućuje izvrsnu povezanost s ostalim dijelovima Pule. Okruženje obiluje stambenim i poslovnim objektima, čime se osigurava stalna cirkulacija ljudi i potencijalnih kupaca.Ovaj poslovni prostor predstavlja izvrsnu priliku za investitore i poduzetnike koji traže funkcionalnu prodajnu lokaciju na atraktivnoj poziciji u Puli. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.
Pula
155 000 € · 87 m²
1 782 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
220 000 € · 87 m²
2 529 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
361 000 € · 85 m²
4 247 €/m²
Sličnost 97 %
Pula
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
220 000 € · 87 m²
2 529 €/m²
Sličnost 88 %
Stoja
175 000 € · 87 m²
2 011 €/m²
Sličnost 85 %
Vidikovac
348 000 € · 85 m²
4 094 €/m²
Sličnost 82 %
Veruda
220 000 € · 83 m²
2 651 €/m²
Sličnost 79 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 529 €/m²
Stambena površina: 87 m²
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 1 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia