Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Dva namještena apartmana, prilika!!
Prodaje se potpuno namješten stan u samom centru, na svega nekoliko minuta hoda od Korza. Vlasništvo je uredno i čisto, 1/1.Stan ima ukupno 90 m² te se sastoji od tri sobe, kuhinje, dvije kupaonice i balkona. Posebnost ove nekretnine je dodatni zasebni ulaz koji omogućuje da se prostor koristi kao dva potpuno odvojena stana površine približno 20 m² i 70 m². Obje stambene jedinice opremljene su vlastitom kuhinjom i kupaonicom te imaju odvojena brojila za grijanje i hlađenje, što omogućuje potpuno samostalno funkcioniranje. Ovo rješenje idealno je za dnevni ili mjesečni najam, a po potrebi se prostor može ponovno prilagoditi u jednu cjelinu bez intervencija u nosive zidove.Stan već posjeduje važeću kategorizaciju za turistički najam, što kupcu omogućuje trenutni nastavak poslovanja i brz povrat investicije. Dodatna pogodnost je mogućnost dobivanja povlaštene parkirne karte za parkiralište prijavom prebivališta na adresi. Nekretnina se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja, što dodatno povećava njezinu vrijednost i iskoristivost._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
RIJEKA
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
269 000 € · 90 m²
2 989 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
285 000 € · 90 m²
3 167 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
295 000 € · 89 m²
3 315 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
322 000 € · 89 m²
3 618 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
360 000 € · 91 m²
3 956 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
322 000 € · 88 m²
3 659 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 199 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 90 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 314056
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Namješteno
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 2 211 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 90 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. DUX Nekretnine – 195 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 199 000 €; Molo Longo – 206 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
