Stan Rab
Na prodaju · Rab · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Stan u vili pogled na more rab
Prodaje se moderan stan u novoj urbanoj vili na otoku Rabu, smješten na prvom katu s lijeve strane, u mirnom okruženju niskog maslinika koji pruža prirodnu privatnost i ugodnu atmosferu. Stan ima ukupno 59 m² stambene površine i sastoji se od jedne spavaće sobe te prostranog dnevnog boravka iz kojeg se pruža izravni pogled na more. Iz dnevnog dijela izlazi se na veliku terasu koja dodatno obogaćuje prostor i čini ga idealnim za uživanje u miru i mediteranskom ambijentu.Nekretnina se nalazi svega pet minuta hoda od mora i plaže, a u neposrednoj blizini nalaze se trgovina, restorani, kafići i šetnica, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom kako za stanovanje tako i za turističku namjenu. Stan se gradi prema modernim standardima, uključujući PVC antracit stolariju s komarnicima i električnim roletama te kamenu oblogu prizemlja. Kupac još uvijek ima mogućnost prilagođavanja tlocrta u fazi izgradnje, što omogućuje dodatnu personalizaciju prostora prema vlastitim potrebama i željama.Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, što je rijetka prednost u ovakvim projektima. Planirano useljenje predviđeno je za ljeto 2026. godine. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže kvalitetnu novogradnju na atraktivnoj lokaciji s pogledom na more i u mirnom prirodnom okruženju._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rab
149 000 € · 52 m²
2 865 €/m²
Sličnost 88 %
Rab
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Sličnost 88 %
Rab
155 000 € · 50 m²
3 100 €/m²
Sličnost 85 %
Rab
214 000 € · 59 m²
3 627 €/m²
Sličnost 85 %
Rab
239 000 € · 65 m²
3 677 €/m²
Sličnost 77 %
Rab
193 000 € · 72 m²
2 681 €/m²
Sličnost 76 %
Rab
260 000 € · 63 m²
4 127 €/m²
Sličnost 74 %
Rab
220 000 € · 54 m²
4 074 €/m²
Sličnost 73 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 225 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rab
- Općina
- Rab
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51280
- Stambena površina
- 59 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 310800
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 3 814 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 59 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rab (grad)
Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.
Broj stanovnika: 7 161
Izvor: Wikipedia
