Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Stan s pogledom na more u srcu starog Rovinja
Prodaje se stan s pogledom na more u srcu starog grada RovinjaNa prodaju je šarmantan stan smješten u povijesnoj zgradi iz 17. stoljeća, samo nekoliko koraka od rive i mora. Nalazi se na prvom katu te do njega vode autentične drvene stube koje dodatno naglašavaju povijesni karakter prostora.Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe — svaka s pogledom na more, kupaonice i zasebnog toaleta. Nekretnina zahtijeva obnovu i osvježenje, no takav stan na ovoj jedinstvenoj lokaciji, po cijeni od samo 245.000 eura, prava je rijetkost na tržištu.Zbog svoje pozicije i rasporeda, stan ima velik potencijal za turistički najam, dugoročno stanovanje ili kao osobna oaza u jednom od najljepših starih gradova Mediterana. Plaža se nalazi na oko 200 metara udaljenosti, dok je gradska riva udaljena svega 50 metara.Stan je etažiran, vlasništvo je uredno (1/1) i spreman je za prijenos. Izvrsna prilika za ljubitelje autentičnog Rovinja i povijesnih nekretnina s karakterom.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte:Marijan BlažičevićMob: +385 99 205 5764WhatsApp: +356 9974 4447Email: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rovinj
280 000 € · 59 m²
4 746 €/m²
Sličnost 100 %
Rovinj
230 000 € · 59 m²
3 898 €/m²
Sličnost 100 %
Rovinj
500 000 € · 60 m²
8 333 €/m²
Sličnost 99 %
Rovinj
349 000 € · 58 m²
6 017 €/m²
Sličnost 98 %
Rovinj
280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
Sličnost 97 %
Rovinj
349 000 € · 59 m²
5 915 €/m²
Sličnost 96 %
Rovinj
250 000 € · 59 m²
4 237 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 245 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 59 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 309893
Što je AI pronašla u opisu
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 245 000 € · Cijena po m²: 4 153 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 59 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
