Stan Zadar
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Maslenica, rovanjska - stan s vrtom u izgradnji 200 m od mora s1
MASLENICA, ROVANJSKA - Stan s vrtom u izgradnji 200 m od mora S1Prodaje se prostrani stan u izgradnji u mjestu Rovanjska u Zadarskoj županiji. Stan površine 84,06 m2 nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade sa tri jedinice. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tri spavaće sobe, kupaonice, dodatnog wc-a te lođe od dodatnih 4,69 m2 i natkrivenog balkona od 9,69 m2. Stanu pripada i vrt od 230 m2 te parkirno mjesto u dvorištu zgrade, pa sveukupna prodajna površina stana zajedno s pripacima iznosi 157,32 m2.U izgradnji su korišteni kvalitetni materijali poput PVC stolarija s elektroroletnama, dok su za podne obloge korišteni parketi i keramika. Stan je kompletno klimatiziran, a podno grijanje se može provesti uz nadoplatu.Objekt je udaljen tek 200 m od mora i najbliže plaže, te 250 m od najbliže trgovine. Mjesto Rovanjska izvrsno je prometno povezana s autocestom, a urbani centar grad Zadar udaljen je 33 km, dok je zračna luka Zemunik udaljena 31 km. U blizini se nalazi Maslenički most, te kanjon rijeke Zrmanje, prirodne atrakcije koja svake godine privlači brojne posjetitelje.Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar
363 000 € · 155 m²
2 342 €/m²
Sličnost 99 %
Zadar
595 000 € · 154 m²
3 864 €/m²
Sličnost 98 %
Zadar
960 360 € · 160 m²
6 002 €/m²
Sličnost 98 %
Zadar
1 263 100 € · 158 m²
7 994 €/m²
Sličnost 94 %
Zadar
953 100 € · 158 m²
6 032 €/m²
Sličnost 94 %
Zadar
490 000 € · 166 m²
2 952 €/m²
Sličnost 94 %
Zadar
320 000 € · 168 m²
1 905 €/m²
Sličnost 93 %
Zadar
750 000 € · 155 m²
4 839 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 440 500 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 157 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 308128
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 440 500 € · Cijena po m²: 2 806 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 157 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
