Stan Zadar
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Maslenica, rovanjska - stan u izgradnji 200 m od mora s3
MASLENICA, ROVANJSKA - Stan u izgradnji 200 m od mora S3Prodaje se prostrani stan u izgradnji u mjestu Rovanjska u Zadarskoj županiji. Stan površine 84,06 m2 nalazi se na drugom katu manje stambene zgrade sa tri jedinice. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tri spavaće sobe, kupaonice, dodatnog wc-a te lođe od dodatnih 4,69 m2 i natkrivenog balkona od 9,69 m2. Stanu pripada i parkirno mjesto u dvorištu zgrade, pa sveukupna prodajna površina stana zajedno s pripacima iznosi 98,26 m2.U izgradnji su korišteni kvalitetni materijali poput PVC stolarija s elektroroletnama, dok su za podne obloge korišteni parketi i keramika. Stan je kompletno klimatiziran, a podno grijanje se može provesti uz nadoplatu.Planirani rok završetka gradnje je polovicom 2026. Objekt je udaljen tek 200 m od mora i najbliže plaže, te 250 m od najbliže trgovine. Mjesto Rovanjska izvrsno je prometno povezana s autocestom, a urbani centar grad Zadar udaljen je 33 km, dok je zračna luka Zemunik udaljena 31 km. U blizini se nalazi Maslenički most, te kanjon rijeke Zrmanje, prirodne atrakcije koja svake godine privlači brojne posjetitelje.Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar
275 800 € · 98 m²
2 814 €/m²
Sličnost 100 %
Zadar
403 000 € · 100 m²
4 030 €/m²
Sličnost 98 %
Zadar
406 000 € · 102 m²
3 980 €/m²
Sličnost 96 %
Zadar
339 588 € · 94 m²
3 613 €/m²
Sličnost 96 %
Zadar
339 588 € · 94 m²
3 613 €/m²
Sličnost 96 %
Zadar
475 000 € · 93 m²
5 108 €/m²
Sličnost 95 %
Zadar
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Sličnost 94 %
Zadar
339 000 € · 96 m²
3 531 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 275 128 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 98 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 308130
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 275 128 € · Cijena po m²: 2 807 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 98 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
