Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Rovinj, stan u centru grada
Rovinj, prodaje se stan, u naravi dva stana u centru grada.Ovaj jedinstven stan u Rovinju, smješten je na trećem katu stambene zgrade u samom centru grada, ali u mirnoj ulici bez buke i gužve. Stan se u naravi sastoji od dva odvojena stana, što ga čini izuzetno atraktivnim za investiciju ili turistički najam. Opis nekretnine:Manji stan obuhvaća:ulazni hodnikkuhinju s blagovaonicomspavaću sobukupaonicuVeći stan sastoji se od:ulaznog hodnikakuhinje i blagovaonicednevnog boravkaspavaće sobekupaonice Dodatne karakteristike:Grijanje i hlađenje putem klima uređaja (dvije klime po stanu)PVC stolarija i komarnici na svim prozorimaProtuprovalna vrataUgrađen pročišćivač kamencaStan je potpuno renoviran 2018. godine, uz zadržane autentične drvene grede na stropovima i originalni kamen na zidovima, što prostoru daje poseban istarski šarm.Ova nekretnina nalazi se na savršenoj lokaciji – u srcu Rovinja, nekoliko minuta hoda od mora, restorana, trgovina i svih sadržaja koje nudi jedan od najljepših gradova na Jadranu.Stan se uspješno iznajmljuje tijekom ljeta, s već uhodanim poslom, te je spreman za nove vlasnike. Prodaje se potpuno namješten, što omogućuje trenutno useljenje ili nastavak turističkog poslovanja bez dodatnih ulaganja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rovinj
315 000 € · 46 m²
6 848 €/m²
Sličnost 96 %
Rovinj
270 000 € · 45 m²
6 000 €/m²
Sličnost 93 %
Rovinj
315 000 € · 46 m²
6 848 €/m²
Sličnost 91 %
Rovinj
181 000 € · 40 m²
4 525 €/m²
Sličnost 89 %
Rovinj
212 000 € · 47 m²
4 511 €/m²
Sličnost 88 %
Rovinj
289 000 € · 43 m²
6 721 €/m²
Sličnost 88 %
Rovinj
230 000 € · 45 m²
5 111 €/m²
Sličnost 88 %
Rovinj
290 000 € · 45 m²
6 444 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 315 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 44 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 308252
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 7 159 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 44 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
