Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija,2s+db u vili sa bazenom, 2 garažna mjesta,novogradnja
APARTMAN P1 u prizemlju Stan se sastoji od hodnika,dvije spavaće sobe,dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom,dvije kupaonice,wc-a,balkona,te 2 garažna mjesta površine 11,28M2 I 14,9M2 Stan ima na upotrebu i zajednički bazen sa ostalim suvlasnicima zgrade. Vrhunska gradnja i oprema: -lift,aluminjiska stolarija stolarija,fan-coil sustav za grijanje i hlađenje,kvalitne sanitarije i podne obloge,zajednički bazen. Mirna lokacija,more,centar i ostali sadržaji udaljeni cca 500 metara. U cijeni PDV( kupac oslobođen plaćanja poreza na promet

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 314 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 985 €/m²

Razlika od medijana +5,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 674 €/m²–6 565 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 590 000 € · 94 m² 6 277 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 525 000 € · 96 m² 5 469 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 585 000 € · 96 m² 6 094 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 370 000 € · 96 m² 3 854 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 475 000 € · 97 m² 4 897 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 467 000 € · 93 m² 5 022 €/m² Sličnost 98 % Opatija 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 63 €–760 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

599 800 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

95 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

308396

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 599 800 € · Cijena po m²: 6 314 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia