Stan Omiš
Na prodaju · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Opis nekretnine
Moderan dvosobni apartman s pogledom na more
Na samo 10 minuta od centra Omiša, dostupni su dvosobni stanovi u novoizgrađenoj zgradi.Dvosobni stan s jugozapadnom orijentacijom sastoji se od ulaznog prostora i hodnika, prostrane dnevne sobe s blagovaonicom, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a te balkona. Neto površina zatvorenog dijela stana iznosi 55,95 m², pružajući funkcionalan i udoban prostor za stanovanje. Balkon povšine 9 m² osigurava dovoljno mjesta za uživanje u pogledu na more i otoke.Stan će biti dovršen do faze potrebne za dobivanje uporabne dozvole, uključujući sve završne radove na završnoj obradi, instalacijama i uređenju prostora.· izvedene će biti sve elektroinstalacije, uključujući priključke i rasvjetu· instalacije vodovoda i odvodnje bit će dovršene, s pravilnom funkcionalnošću· ugrađeni će biti sve sanitarije, uključujući WC školjku, umivaonik s pripadajućim elementom, ogledalom i tuš kadom· zidovi i stropovi bit će završno obrađeni i obojani· podovi će biti završeni s ugradnjom pločica i parketa· uključeni su klimatizacijski uređaji za grijanje i hlađenje· unutarnja vrata će biti postavljena i dovršena, u skladu s projektomNamještaj, poput kuhinje i uređaja, ormara i ostalih elemenata za opremanje unutrašnjosti, kupci će morati zasebno nabaviti i instalirati sami, jer se stan prodaje kao dovršen i spreman za useljenje, bez dodatnog namještaja ili elemenata.Dostupni su stanovi identičnog tlocrta na prvom drugom i trećem katu po cijenama:1. Kat – 227.625 €2. Kat – 239.765 €3. Kat – 251.905 €Budući vlasnici imaju mogućnost kupnje garažnog mjesta po cijeni od 22.000 € ali i vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 17.000 €.Završetak radova je planiran do kraja 2026. godine.Dodatne stanove u zgradi nešto drugačijeg tlocrta možete pronaći pod šiframa nekretnine 2041/123 i 2041/124Zgrada se nalazi u blizini svih sazdržaja potrebnih za život a udaljenost od samo 5 minuta do mora i prekrasnih plaža, čini ove stanove vrijednom investicijom u turističko poslovanje ili za osobnu upotrebu.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Omiš
308 000 € · 63 m²
4 889 €/m²
Sličnost 97 %
Omiš
277 000 € · 63 m²
4 397 €/m²
Sličnost 97 %
Omiš
290 000 € · 63 m²
4 603 €/m²
Sličnost 97 %
Omiš
307 000 € · 63 m²
4 873 €/m²
Sličnost 93 %
Omiš
275 000 € · 63 m²
4 365 €/m²
Sličnost 93 %
Omiš
289 000 € · 63 m²
4 587 €/m²
Sličnost 93 %
Omiš
220 000 € · 62 m²
3 548 €/m²
Sličnost 92 %
Omiš
228 000 € · 60 m²
3 800 €/m²
Sličnost 92 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 251 905 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Omiš
- Općina
- Omiš
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Poštanski broj
- 21310
- Stambena površina
- 61 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 306552
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 251 905 € · Cijena po m²: 4 130 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 61 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omiš — medijan 2 961 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Omiš
Omiš je grad u srednjoj Dalmaciji, u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na ušću Cetine u Jadransko more. Povijesni je grad s naseljenošču od antike do danas. Središte je omiškog primorja i popularno turističko odredište.
Broj stanovnika: 14 139
Izvor: Wikipedia
