Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija okolica, Ika, stan 79 m2, 900 m od mora
Opatija okolica, Ika, stan 79 m2, 900 m od moraStan se nalazi u urbanoj vili u prizemlju površine 79 m2. U prodaji je stan u prizemlju i na prvom katu koji se sastoji od ulaza, spremišta i hodnika sa stubištem u prizemlju, ukupne površine 20,00 m2, dvije sobe, hodnika, kuhinje, kupaonice, stubišta i natkrivenog i nenatkrivenog dijela terase, ukupne površine 59,00 m2, sveukupne površine stana 79,00 m2. Za više dodatnih informacija slobodno nas kontaktirajte.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjaEVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 101 €/m²

Medijan sličnih ponuda 7 355 €/m²

Razlika od medijana -71,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 777 €/m²–8 452 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 650 000 € · 79 m² 8 228 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 400 000 € · 75 m² 5 333 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 230 000 € · 80 m² 2 875 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 774 000 € · 77 m² 10 052 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 52 €–632 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

166 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

79 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

306788

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 166 000 € · Cijena po m²: 2 101 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia