Poslovni prostor Zagreb

Opis nekretnine

Poslovni prostor - Vukovarska/Heinzelova 146,45m2 + 94,70m2 terasa
Prodaje se poslovni prostor na križanju Heinzelove i Vukovarske, površine 146,45 m2 + 94,70 m2 terasa.Trenutno se koristi kao ugostiteljski objekt.Idealan za kasino, supermarket ili urede.Odlična lokacija, prometno povezana tramvajima i busevima.Ispred poslovnog prostora osiguran parking.U papirima su to 3 manja poslovna prostora, trenutno su ujedinjeni no lako ih se podijeli kao što je u ZK izvatku.Cijena 700.000€Kontakt +385913274402 MarkoMail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 795 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 958 €/m²

Razlika od medijana +62,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 521 €/m²–4 206 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 249 772 € · 137 m² 1 823 €/m² Sličnost 93 % ZAGREB 349 000 € · 118 m² 2 958 €/m² Sličnost 76 % ZAGREB 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Sličnost 73 % ZAGREB 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Sličnost 73 % ZAGREB 340 000 € · 118 m² 2 881 €/m² Sličnost 71 % Donja Dubrava 158 000 € · 150 m² 1 053 €/m² Sličnost 69 % ZAGREB 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Sličnost 69 % ZAGREB 488 000 € · 172 m² 2 837 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 1 990 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 730 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

700 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

146 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

304842

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 700 000 € · Cijena po m²: 4 795 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 146 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 1 990 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia