Poslovni prostori Zagreb

Opis nepremičnine

Poslovni prostor - Vukovarska/Heinzelova 146,45m2 + terasa 94,70m2
Prodaja se poslovni prostor na križišču Heinzelove in Vukovarske, površine 146,45 m2 + 94,70 m2 terasa.Trenutno se uporablja kot gostinski objekt.Idealno za kazino, supermarket ali pisarne.Odlična lokacija, prometno povezana s tramvajem in avtobusi.Pred poslovnim prostorom zagotovljen parkirišče.V papirjih so to 3 manjši poslovni prostori, trenutno so združeni, a jih je mogoče enostavno razdeliti, kot je v ZK izvodu.Cena 700.000€Kontakt +385913274402 MarkoMail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 795 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 958 €/m²

Razlika od mediane +62,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 521 €/m²–4 206 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 249 772 € · 137 m² 1 823 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 349 000 € · 118 m² 2 958 €/m² Podobnost 76 % ZAGREB 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 73 % ZAGREB 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 73 % ZAGREB 340 000 € · 118 m² 2 881 €/m² Podobnost 71 % DONJA DUBRAVA 158 000 € · 150 m² 1 053 €/m² Podobnost 69 % ZAGREB 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnost 69 % ZAGREB 488 000 € · 172 m² 2 837 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 1 990 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 730 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

700 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

146 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

304842

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 700 000 € · Cena na m²: 4 795 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 146 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia