Kuća Pula

KuĆa s bazenom pula
Na prodaju je moderna kuća s bazenom smještena u mirnom dijelu Valdebeta, u blizini šumice. Izgrađena 2022. godine, ova nekretnina nudi visoku razinu komfora i privatnosti te je idealna za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.Ukupna građevinska površina kuće iznosi 198,16 m², dok je unutarnja neto korisna površina 155,26 m². Dodatno uključuje natkrivenu terasu od 41,64 m² i lođu od 9,03 m², što ukupno čini 182,85 m² neto površine. Kuća se nalazi na potpuno ograđenoj parceli od 853 m².U prizemlju se nalazi hodnik, prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, manja kupaonica, radna soba koja se po potrebi može koristiti kao spavaća, te strojarnica. Na katu su smještene tri spavaće sobe i velika kupaonica. Iz prizemlja se izlazi na prostranu natkrivenu terasu, dok dvije sobe na katu imaju pristup natkrivenoj lođi. Na parceli se nalazi i izdvojeni objekt u kojem se nalaze spremište, vešeraj, roštilj i dodatni WC.Kuća je građena iznimno kvalitetno, prema suvremenim standardima gradnje. Konstrukcija je izvedena od armiranog betona i termoblokova, s kosim armiranobetonskim pločama. Odlična toplinska izolacija, troslojno staklo i napredni Hitachi 3C ekološki sustav grijanja i hlađenja omogućuju vrlo niske troškove električne energije uz maksimalnu udobnost.Bazen je izrađen od vodonepropusnog betona, dimenzija 7,60 x 4,10 metara, s oblogom od pranog kulira i rubovima od umjetnog kamena. Opremljen je kvalitetnom Astral Pool tehnikom, a uz njega se nalazi prostrano sunčalište.Okućnica je pažljivo uređena i pretežno travnata, s mnoštvom ukrasnog i mediteranskog bilja, voćaka i mladih stabala. Na parceli se nalaze limun, mandarina, smokva, trešnja, kruška, grožđe, lavanda, ružmarin, palme, lovor, hrast te dvije stare autohtone masline. Uz ogradu s južne strane zasađen je bambus koji će uskoro formirati prirodnu zelenu barijeru i pružiti potpunu privatnost u području oko bazena.Na imanju se nalazi i arteška bušotina dubine 58 metara koja osigurava tehničku vodu za navodnjavanje okućnice i ispiranje sanitarnih čvorova, uz mogućnost prebacivanja na gradski vodovod prema potrebi. Zahvaljujući tome, troškovi vode su minimalni.Kuća ima odličnu internetsku povezanost – dostupna je optička mreža i 5G signal.Ova nekretnina je osmišljena kao idealan spoj obiteljskog doma i investicijske prilike. Trenutno je kategorizirana kao kuća za odmor i tijekom ljetnih mjeseci ostvaruje visoku popunjenost, oko 90 do 100 dana godišnje, po cijeni od 300 do 700 eura dnevno, ovisno o sezoni. Ostatak godine kuća se koristi za cjelogodišnje stanovanje.Spoj suvremene arhitekture, visoke energetske učinkovitosti i pažljivo uređenog okoliša čini ovu nekretninu jedinstvenom ponudom na tržištu._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).