Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 123 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 338 000 € 2 748 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, kozala - prostran dvoetažni stan s panoramskim pogledom, snižena cijena, top prilika!
RIJEKA, KOZALA – Prostran dvoetažni stan s panoramskim pogledomNa uvijek traženoj i mirnoj lokaciji u Rijeci, u naselju Kozala, prodajemo iznimno prostran i kvalitetan dvoetažni stan ukupne površine 123 m². Ova nekretnina predstavlja savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i topline doma – idealna za obitelji koje traže prostran i ugodan životni prostor u jednom od najpoželjnijih dijelova grada.Stan se prostire na dvije etaže te je pažljivo osmišljen kako bi ponudio maksimalnu udobnost i praktičnost u svakodnevnom životu. Sastoji se od dvije velike spavaće sobe, prozračnog dnevnog boravka koji odiše elegancijom i svjetlošću, kuhinje s blagovaonicom, dvije moderno uređene kupaonice te loggie s koje se pruža prekrasan, panoramski pogled na grad i more. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, stvarajući ugodnu i opuštajuću atmosferu.Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade i u izvrsnom je stanju, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Opremljen je PVC stolarijom koja osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, a pažljivo odabrani materijali i moderan raspored prostora jamče trajnu vrijednost ove nekretnine. Uz stan pripadaju i drvarnica te sušiona, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i praktičnosti korištenja. U vlasništvu je i jedno parkirno mjesto, što u ovoj gradskoj zoni predstavlja veliku prednost.Lokacija je iznimno mirna i ugodna za život, a istovremeno nudi blizinu svih važnih sadržaja – škole, trgovine, javni prijevoz, zdravstvene ustanove te svega nekoliko minuta udaljenosti od samog centra Rijeke. Ova nekretnina idealna je za one koji cijene kvalitetu, prostranost, udobnost i mirno okruženje s prekrasnim pogledom.Kupnja putem DUX nekretnina jamči sigurnost, transparentnost i profesionalnost u svakom koraku kupoprodajnog procesa. Naš agent s dugogodišnjim iskustvom u posredovanju nekretninama stoji vam na raspolaganju za sve informacije, savjete i vođenje kroz cijeli proces kupnje – od prvog razgledavanja do primopredaje ključeva.NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM, PREPORUKA JE AGENTA NEKRETNINA!Za dodatne informacije ili dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.Ne propustite priliku da postanete vlasnikom ovog izuzetnog stambenog prostora!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja dostupnim na službenoj stranici: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 748 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 130 €/m²
Razlika od medijana -12,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 696 €/m²–3 553 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 615 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
338 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
123 m²
Sobe
3
Kupaonice
4
ID oglasa
302440

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 338 000 € · Cijena po m²: 2 748 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 123 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira