Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 123 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 338 000 € 2 748 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, Kozala - prostorno dvonadstropno stanovanje s panoramskim razgledom, znižana cena, vrhunska priložnost!
RIJEKA, KOZALA – Prostrano dvoetažno stanovanje s panoramskim pogledom Na vedno iskani in mirni lokaciji v Rijeki, v naselju Kozala, prodajamo izjemno prostrano in kakovostno dvoetažno stanovanje skupne površine 123 m². Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev udobja, funkcionalnosti in topline doma – idealna za družine, ki iščejo prostran in prijeten življenjski prostor v enem izmed najbolj zaželenih delov mesta. Stanovanje se razprostira na dveh nadstropjih in je skrbno zasnovano, da ponuja maksimalno udobje in praktičnost v vsakodnevnem življenju. Sestavljeno je iz dveh velikih spalnic, zračnega dnevnega prostora, ki odiše eleganco in svetlostjo, kuhinje s jedilnico, dveh moderno opremljenih kopalnic ter logije, iz katere se ponuja čudovit panoramski razgled na mesto in morje. Jugozahodna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, ustvarjajoč prijetno in sproščujoče vzdušje. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe in je v odličnem stanju, pripravljeno za vselitev brez dodatnih vlaganj. Opremljeno je s PVC okni, ki zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo, skrbno izbranimi materiali in modernim razporedom prostora, ki jamčijo trajno vrednost te nepremičnine. Stanovanju pripadata tudi lesna shramba in sušilnica, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti in praktičnosti uporabe. V lasti je tudi eno parkirno mesto, kar v tem mestnem območju predstavlja veliko prednost. Lokacija je izjemno mirna in prijetna za življenje, hkrati pa nudi bližino vseh pomembnih storitev – šole, trgovine, javni prevoz, zdravstvene ustanove ter le nekaj minut oddaljenosti od samega centra Rijeke. Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki cenijo kakovost, prostornost, udobje in mirno okolje s čudovitim razgledom. Nakup preko DUX nepremičnin zagotavlja varnost, preglednost in profesionalnost v vsakem koraku prodajnega postopka. Naš agent z dolgoletnimi izkušnjami v posredovanju nepremičnin je vam na voljo za vse informacije, nasvete in vodenje skozi celoten postopek nakupa – od prvega ogleda do predaje ključev. NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN ENOZNAČNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJEM, PRIPOROČILO JE AGENTA NEPREMIČNIN! Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. Ne zamudite priložnost, da postanete lastnik tega izjemnega stanovanjskega prostora! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na uradni strani: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 748 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 948 €/m²
Razlika od mediane -6,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 518 €/m²–3 553 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 615 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
338 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
123 m²
Sobe
3
Kopalnice
4
ID oglasa
302440

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 338 000 € · Cena na m²: 2 748 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje