Stan Hvar
Na prodaju · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Opis nekretnine
Novogradnja - dvoetažan stan s terasom, blizina mora
Na otoku Hvaru u mirnom i ugodnom naselju poznatom po svojoj zaštićenoj uvali i uređenoj marini, u tijeku je izgradnja novog stambenog projekta s ukupno 16 stanova. Na drugom katu zgrade B nalazi se stan S8, ukupne neto površine 155 m2. Donja etaža obuhvaća predsoblje s garderobom, dvije spavaće sobe, kupaonicu te master spavaću sobu (vlastita kupaonica). Unutarnje stubište vodi na gornju etažu s otvorenim dnevnim prostorom, blagovaonicom i kuhinjom, iz kojeg se izlazi na prostranu terasu površine 55 m². Stan ima dvostranu orijentaciju- SI- JI, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. U sklopu projekta osigurana su vanjska parkirna mjesta, od kojih će dio biti natkriven. Pri gradnji se koriste kvalitetni materijali, prvoklasna keramika, armirano-betonska konstrukcija, fasadni sustav s toplinskom izolacijom, troslojna stakla, električne rolete tu je i podno grijanje u kupaonicama te klima uređaji. Završetak radova predviđen je do početka ljeta 2026. godine. Zahvaljujući lokaciji svega 300 metara od mora i blizini svih sadržaja- trgovine, restorana, kafića, marine i šetnice, stan predstavlja idealan izbor za cjelogodišnje stanovanje ili kao izvrsnu investiciju za turistički najam. * Cijena uključuje PDV- kupac ne snosi obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Hvar
452 000 € · 100 m²
4 520 €/m²
Sličnost 100 %
Hvar
695 000 € · 100 m²
6 950 €/m²
Sličnost 95 %
Hvar
360 000 € · 110 m²
3 273 €/m²
Sličnost 90 %
Hvar
645 000 € · 111 m²
5 811 €/m²
Sličnost 89 %
Hvar
644 000 € · 111 m²
5 802 €/m²
Sličnost 89 %
Hvar
150 000 € · 113 m²
1 327 €/m²
Sličnost 82 %
Hvar
377 000 € · 81 m²
4 654 €/m²
Sličnost 81 %
Hvar
370 800 € · 80 m²
4 635 €/m²
Sličnost 80 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 455 400 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Hvar
- Općina
- Hvar
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Poštanski broj
- 21450
- Stambena površina
- 100 m²
- Površina zemljišta
- 14 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 301693
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 455 400 € · Cijena po m²: 4 554 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 14 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Hvar — medijan 2 351 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Hvar (grad)
Hvar je grad na istoimenom otoku u Hrvatskoj i važno turističko odredište.
Broj stanovnika: 3 979
Izvor: Wikipedia
