Apartma Hvar
Na predaj · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Opis nepremičnine
Novogradnja - dvonadstropno stanovanje s teraso, blizu morja
Na otoku Hvar v mirnem in prijetnem naselju, znanem po svoji zaščiteni zalivi in urejeni marini, je v teku gradnja novega stanovanjskega projekta s skupno 16 stanovanji.
V drugem nadstropju stavbe B se nahaja stan S8, skupne neto površine 155 m2.
Spodnja etaža obsega predprostor z garderobo, dve spalnici, kopalnico ter glavno spalnico (lastna kopalnica).
Notranje stopnice vodijo na zgornjo etažo z odprtim dnevnim prostorom, jedilnico in kuhinjo, iz katerega se izstopi na prostorno teraso površine 55 m².
Stan ima dvostrano orientacijo – SI- JI, kar mu zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
V okviru projekta so zagotovljena zunanja parkirna mesta, od katerih bo del pokrit.
Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali, vrhunska keramika, armirano-betonska konstrukcija, fasadni sistem s toplotno izolacijo, troslojna stekla, električne rolete, podno ogrevanje v kopalnicah ter klimatske naprave.
Zaključek del je predviden do začetka poletja 2026.
leta.
Zahvaljujoč lokaciji le 300 metrov od morja in bližini vseh storitev – trgovin, restavracij, kavarn, marine in sprehajalne poti, stan predstavlja idealno izbiro za celovito bivanje skozi vse leto ali kot odlična naložba za turistični najem.
* Cena vključuje DDV – kupec ne nosi obveznosti plačila davka na promet nepremičnin
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
HVAR
452 000 € · 100 m²
4 520 €/m²
Podobnost 100 %
Hvar
695 000 € · 100 m²
6 950 €/m²
Podobnost 95 %
HVAR
360 000 € · 110 m²
3 273 €/m²
Podobnost 90 %
HVAR
645 000 € · 111 m²
5 811 €/m²
Podobnost 89 %
HVAR
644 000 € · 111 m²
5 802 €/m²
Podobnost 89 %
Hvar
150 000 € · 113 m²
1 327 €/m²
Podobnost 82 %
HVAR
377 000 € · 81 m²
4 654 €/m²
Podobnost 81 %
HVAR
370 800 € · 80 m²
4 635 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 455 400 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Hvar
- Okrožje
- Hvar
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21450
- Bivalna površina
- 100 m²
- Velikost zemljišča
- 14 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 301693
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 455 400 € · Cena na m²: 4 554 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 14 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Hvar, Hvar
Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 3 979
Vir: Wikipedia
