Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Stan blizu centra
Prodaje se prostran klasični stan u širem centru grada, površine 160 m².Stan se nalazi u mirnom dijelu šireg centra, u zgradi čvrste gradnje s visokim stropovima i prepoznatljivim klasičnim rasporedom prostorija. Prostor odiše elegancijom starogradskih stanova, a njegova veličina i raspored nude brojne mogućnosti uređenja i prilagodbe prema potrebama budućeg vlasnika.Stan se sastoji od 6 velikih soba, kupaonice i odvojenog toaleta, kuhinje sa špajzom te dodatne ostave ili šufita. Četiri spavaće sobe orijentirane su prema jugu, što im osigurava obilje prirodne svjetlosti i topline tijekom cijelog dana, dok su dvije sobe, kuhinja, toalet i špajza smješteni na sjevernoj strani. Na sjeveru se nalazi i balkon, a južnu stranu upotpunjuje veranda koja prostoru daje dodatnu prozračnost i šarm.Zahvaljujući visini stropova, velikim prozorima i klasičnoj prostornoj organizaciji, stan pruža osjećaj prostranosti i udobnosti. Nekretnina nudi izuzetan potencijal – od mogućnosti preuređenja u osam soba namijenjenih najmu, do stvaranja jednog velikog, elegantnog i ugodnog doma idealnog za veću obitelj.Lokacija stana omogućuje lagan pristup svim važnim gradskim sadržajima, uključujući trgovine, škole, vrtiće i javni prijevoz, što ga čini jednako pogodnim za život kao i za investiciju. Dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.
RIJEKA
285 000 € · 160 m²
1 781 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
175 000 € · 159 m²
1 101 €/m²
Sličnost 94 %
RIJEKA
690 000 € · 150 m²
4 600 €/m²
Sličnost 94 %
RIJEKA
460 000 € · 165 m²
2 788 €/m²
Sličnost 92 %
RIJEKA
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Sličnost 91 %
RIJEKA
280 000 € · 152 m²
1 842 €/m²
Sličnost 90 %
RIJEKA
395 000 € · 150 m²
2 633 €/m²
Sličnost 89 %
RIJEKA
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 1 781 €/m²
Stambena površina: 160 m²
Sobe: 6 · Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia