Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

6 Sobe 160 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 285 000 € 1 781 €/m²

Opis nekretnine

Stan blizu centra
Prodaje se prostran klasični stan u širem centru grada, površine 160 m².Stan se nalazi u mirnom dijelu šireg centra, u zgradi čvrste gradnje s visokim stropovima i prepoznatljivim klasičnim rasporedom prostorija. Prostor odiše elegancijom starogradskih stanova, a njegova veličina i raspored nude brojne mogućnosti uređenja i prilagodbe prema potrebama budućeg vlasnika.Stan se sastoji od 6 velikih soba, kupaonice i odvojenog toaleta, kuhinje sa špajzom te dodatne ostave ili šufita. Četiri spavaće sobe orijentirane su prema jugu, što im osigurava obilje prirodne svjetlosti i topline tijekom cijelog dana, dok su dvije sobe, kuhinja, toalet i špajza smješteni na sjevernoj strani. Na sjeveru se nalazi i balkon, a južnu stranu upotpunjuje veranda koja prostoru daje dodatnu prozračnost i šarm.Zahvaljujući visini stropova, velikim prozorima i klasičnoj prostornoj organizaciji, stan pruža osjećaj prostranosti i udobnosti. Nekretnina nudi izuzetan potencijal – od mogućnosti preuređenja u osam soba namijenjenih najmu, do stvaranja jednog velikog, elegantnog i ugodnog doma idealnog za veću obitelj.Lokacija stana omogućuje lagan pristup svim važnim gradskim sadržajima, uključujući trgovine, škole, vrtiće i javni prijevoz, što ga čini jednako pogodnim za život kao i za investiciju. Dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 1 781 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 716 €/m²
Razlika od medijana -34,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 3.

Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 048 €/m²–3 326 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 800 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
285 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
160 m²
Sobe
6
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
300504

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 285 000 € · Cijena po m²: 1 781 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira