Stan Njivice

Opis nekretnine

Apartman u mjestu Njivice, otok Krk!
Agencija Domino real estate predstavlja Vam apartman na na prvom katu stambene zgrade koja je izgrađena 1983 godine. Apartman je djelomično adaptiran 2020.
Površine je 54 m2 , nalazi se na 1.katu zgrade i sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, spavaće sobe, kuhinje i blagovaone, te dnevnog boravka s izlazom na loggiu.
Prilika i za investiciju te možda i turistički najam.
Apartman nema parkirno mjesto u vlasništvu, ali postoji mogućnost parkiranja na zajedničkom parkiralištu.
Nalazi se na 500 metara od prekrasne plaže!
Njivice su jedna od najatraktivnijih lokacija otoka Krka.
Agencija Domino Real Estate će s odvjetničkim timom i posebnom pažnjom odraditi kompletnu papirologiju vezanu za kupoprodaju nekretnine, prijenos vlasništva i komunalija. Vaše je samo uzeti ključ u ruke.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 833 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 787 €/m²

Razlika od medijana -19,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 375 €/m²–5 614 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Njivice 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Sličnost 94 % Njivice 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Sličnost 91 % Njivice 206 500 € · 54 m² 3 824 €/m² Sličnost 90 % Njivice 223 000 € · 47 m² 4 745 €/m² Sličnost 87 % Njivice 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Sličnost 87 % Njivice 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Sličnost 87 % Njivice 235 000 € · 53 m² 4 434 €/m² Sličnost 86 % Njivice 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 189 €–324 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Four Nekretnine d.o.o. 206 500 €
• Domino Real estate d.o.o. Ova ponuda 207 000 €

Dodatne informacije

Cijena

207 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

54 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

276280

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 207 000 € · Cijena po m²: 3 833 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 206 500 €; Domino Real estate d.o.o. – 207 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia