Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement à Njivice, île de Krk!
L'agence Domino immobilier vous présente un appartement au premier étage d'un immeuble résidentiel construit en 1983.
L'appartement a été partiellement rénové en 2020.
La surface de 54 m2 se situe au 1er étage de l'immeuble et comprend une entrée, une salle de bain, une chambre, une cuisine avec salle à manger, ainsi qu'un salon avec accès à la loggia.
Une opportunité d'investissement et éventuellement de location touristique.
L'appartement ne possède pas de place de parking privée, mais il est possible de se garer dans le parking commun.
Il se trouve à 500 mètres de la belle plage !
Njurice est l'un des emplacements les plus attractifs de l'île.
L'agence Domino Immobilier s'occupera, avec l'équipe juridique et une attention particulière, de toutes les formalités liées à l'achat du bien, au transfert de propriété et aux services publics.
Il ne vous reste plus qu'à prendre la clé en main.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 207 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 276280
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 207 000 € · Prix au m²: 3 833 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Four Nekretnine d.o.o. – 206 500 €; Domino Real estate d.o.o. – 207 000 €.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
