Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Apartma v Njivicah, otok Krk!
Agencija Domino real estate vam predstavlja apartma na prvem nadstropju stanovanjske stavbe, ki je bila zgrajena leta 1983. Apartma je delno adaptiran leta 2020. Površina je 54 m2, nahaja se na 1. nadstropju stavbe in sestavlja vhodni prostor, kopalnico, spalnico, kuhinjo in jedilnico ter dnevni prostor z izhodom na logijo. Priložnost tudi za investicijo ter morda tudi za turistični najem. Apartma nima parkirnega mesta v lasti, vendar obstaja možnost parkiranja na skupnem parkirišču. Nahaja se na 500 metrov od čudovite plaže! Njivice so ena najatraktivnejših lokacij otoka Krka. Agencija Domino Real Estate bo s pravnim timom in posebno pozornostjo opravila celotno papirologijo, povezano s kupoprodajo nepremičnine, prenosom lastništva in komunalijami. Vaša je le, da vzamete ključ v roke.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 833 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 661 €/m²

Razlika od mediane -17,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 273 €/m²–5 449 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Podobnost 94 % NJIVICE 225 000 € · 49 m² 4 592 €/m² Podobnost 91 % NJIVICE 206 500 € · 54 m² 3 824 €/m² Podobnost 90 % NJIVICE 223 000 € · 47 m² 4 745 €/m² Podobnost 87 % NJIVICE 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Podobnost 87 % NJIVICE 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Podobnost 84 % NJIVICE 375 000 € · 63 m² 5 952 €/m² Podobnost 83 % NJIVICE 299 999 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 189 €–324 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Four Nekretnine d.o.o. 206 500 €
• Domino Real estate d.o.o. Ta ponudba 207 000 €

Dodatne informacije

Cena

207 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

54 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

276280

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 207 000 € · Cena na m²: 3 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 206 500 €; Domino Real estate d.o.o. – 207 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia