Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska
Njivice, dva opremljena apartmana blizu mora!
Iz ponude niza dobrih nekretnina kod agencije Stan Grad Immobilien izdvojena su dva kvalitetna apartmana na traženom obalnom mediteranskom odredištu otok Krk. Ova nekretnina se nalazi na top lokaciji, uklopljena u prostor užeg centra mjesta Njivice i u neposrednoj blizini mora, plaže i drugih turističkih sadržaja. Ovo su vrlo udobni, srednje veliki jednoetažni apartmani vrlo dobrog rasporeda. U lijepoj zgradi dobre kvalitete, apartmani su smješteni na prizemnoj i 1. etaži. Ukupna površina navedene nekretnine iznosi 148 m2. Unutar navedene površine nalazi se ulazni prostor s ugradbenim ormarom i stepenicama u prizemlju koje vode do 1. kata gdje su smještena dva apartmana. Prvi apartman se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i smočnicom, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice i lođe. Drugi apartman se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice, lođe i spremišta u potkrovlju. Nekretnina očuvane unutrašnjosti je opremljena setom vrlo dobre tehničke opreme i kvalitetnim komadima namještaja. Vlasnik apartmana može neometano koristiti sve pripadajuće zajedničke dijelove i prostore nekretnine i ima mogućnost parkiranja vozila na besplatnom javnom parkingu u blizini. Uz ranije značajke, objekt je odlično orijentiran, tako da se iz apartmana nudi krasan pogled na more i priobalje. Ovaj apartman je u vlasništvu fizičke osobe i na ime njegovog prijenosa kupac je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Vlasnik nekretnine jamči uredne dokumente i brz prijenos prava raspolaganja apartmanom na kupca. Stan Grad Immobilien bit će vaš partner za brzu, uspješnu i sigurnu akviziciju nekretnine na Kvarneru. Stručni tim naših agenata drage će vam volje pomoći prilikom postupka uknjižbe vlasništva i prijenosa komunalnih priključaka na svoje ime.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.
Njivice
562 500 € · 154 m²
3 653 €/m²
Sličnost 96 %
Njivice
450 000 € · 135 m²
3 333 €/m²
Sličnost 91 %
Njivice
1 050 000 € · 140 m²
7 500 €/m²
Sličnost 90 %
Njivice
429 000 € · 153 m²
2 804 €/m²
Sličnost 88 %
Njivice
770 000 € · 150 m²
5 133 €/m²
Sličnost 85 %
Njivice
375 000 € · 125 m²
3 000 €/m²
Sličnost 80 %
Njivice
580 000 € · 122 m²
4 754 €/m²
Sličnost 75 %
Njivice
599 000 € · 110 m²
5 445 €/m²
Sličnost 75 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 445 000 € · Cijena po m²: 3 007 €/m²
Stambena površina: 148 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. Molo Longo – 442 000 €; Stan Grad Immobilien – 445 000 €.
Prikaži na karti
Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.
Broj stanovnika: 1 115
Izvor: Wikipedia