Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Njivice, dva opremljena apartmaja blizu morja!
Iz ponudbe niza dobrih nepremičnin pri agenciji Stan Grad Immobilien so izpostavljena dva kakovostna apartmaja na iskani obalni mediteranski destinaciji otok Krk.
Ta nepremičnina se nahaja na top lokaciji, vgrajena v prostor ozkega centra mesta Njivice in v neposredni bližini morja, plaže ter drugih turističnih vsebin.
To so zelo udobni, srednje veliki enospratni apartmaji zelo dobre razporeditve.
V lepi zgradbi dobre kakovosti so apartmaji nameščeni v pritličju in 1.
nadstropju.
Skupna površina navedene nepremičnine znaša 148 m2.
V okviru navedene površine je vhodni prostor z vgradno omaro in stopnicami v pritličju, ki vodijo do 1.
kat, kjer sta nameščena dva apartmaja.
Prvi apartma sestavlja dnevni prostor, kuhinja s jedilnico in shrambo, 2 spalnici, 2 kopalnici in loža.
Drugi apartma sestavlja dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, spalnica, kopalnica, loža in shranjevalni prostor v podstrešju.
Nepremičnina ohranjene notranjosti je opremljena s kompletom zelo dobre tehnične opreme in kakovostnimi kosi pohištva.
Lastnik apartmaja lahko neovirano uporablja vse pripadajoče skupne dele in prostore nepremičnine ter ima možnost parkiranja vozila na brezplačnem javnem parkirišču v bližini.
Ob prejšnjih značilnostih je objekt odlično orientiran, tako da iz apartmaja ponuja čudovit razgled na morje in obalo.
Ta apartma je v lasti fizične osebe in ob njegovem prenosu je kupec dolžan plačati davek na promet nepremičnin v višini 3%.
Lastnik nepremičnine jamči urejene dokumente in hiter prenos pravice razpolaganja s apartmajem na kupca.
Stan Grad Immobilien bo vaš partner za hitro, uspešno in varno pridobitev nepremičnine na Kvarnerju.
Strokovna ekipa naših agentov vam bo z veseljem pomagala pri postopku vknjižbe lastništva in prenosa komunalnih priključkov na vaše ime.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
NJIVICE
562 500 € · 154 m²
3 653 €/m²
Podobnost 96 %
NJIVICE
450 000 € · 135 m²
3 333 €/m²
Podobnost 91 %
Njivice
1 050 000 € · 140 m²
7 500 €/m²
Podobnost 90 %
NJIVICE
429 000 € · 153 m²
2 804 €/m²
Podobnost 88 %
NJIVICE
770 000 € · 150 m²
5 133 €/m²
Podobnost 85 %
KRK
990 000 € · 154 m²
6 429 €/m²
Podobnost 85 %
MALINSKA
680 000 € · 140 m²
4 857 €/m²
Podobnost 82 %
NJIVICE
450 000 € · 128 m²
3 516 €/m²
Podobnost 82 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 445 000 € · Cena na m²: 3 007 €/m²
Bivalna površina: 148 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Molo Longo – 442 000 €; Stan Grad Immobilien – 445 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 1 115
Vir: Wikipedia