Apartma Njivice

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 148 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 445 000 € 3 007 €/m²

Opis nepremičnine

Njivice, dva opremljena apartmaja blizu morja!
Iz ponudbe niza dobrih nepremičnin pri agenciji Stan Grad Immobilien so izpostavljena dva kakovostna apartmaja na iskani obalni mediteranski destinaciji otok Krk. Ta nepremičnina se nahaja na top lokaciji, vgrajena v prostor ozkega centra mesta Njivice in v neposredni bližini morja, plaže ter drugih turističnih vsebin. To so zelo udobni, srednje veliki enospratni apartmaji zelo dobre razporeditve. V lepi zgradbi dobre kakovosti so apartmaji nameščeni v pritličju in 1. nadstropju. Skupna površina navedene nepremičnine znaša 148 m2. V okviru navedene površine je vhodni prostor z vgradno omaro in stopnicami v pritličju, ki vodijo do 1. kat, kjer sta nameščena dva apartmaja. Prvi apartma sestavlja dnevni prostor, kuhinja s jedilnico in shrambo, 2 spalnici, 2 kopalnici in loža. Drugi apartma sestavlja dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, spalnica, kopalnica, loža in shranjevalni prostor v podstrešju. Nepremičnina ohranjene notranjosti je opremljena s kompletom zelo dobre tehnične opreme in kakovostnimi kosi pohištva. Lastnik apartmaja lahko neovirano uporablja vse pripadajoče skupne dele in prostore nepremičnine ter ima možnost parkiranja vozila na brezplačnem javnem parkirišču v bližini. Ob prejšnjih značilnostih je objekt odlično orientiran, tako da iz apartmaja ponuja čudovit razgled na morje in obalo. Ta apartma je v lasti fizične osebe in ob njegovem prenosu je kupec dolžan plačati davek na promet nepremičnin v višini 3%. Lastnik nepremičnine jamči urejene dokumente in hiter prenos pravice razpolaganja s apartmajem na kupca. Stan Grad Immobilien bo vaš partner za hitro, uspešno in varno pridobitev nepremičnine na Kvarnerju. Strokovna ekipa naših agentov vam bo z veseljem pomagala pri postopku vknjižbe lastništva in prenosa komunalnih priključkov na vaše ime.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 007 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 875 €/m²
Razlika od mediane -38,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 819 €/m²–5 388 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 518 €–888 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
445 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Njivice
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
148 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
271419

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 445 000 € · Cena na m²: 3 007 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 148 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Molo Longo – 442 000 €; Stan Grad Immobilien – 445 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Njivice, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje