Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 191 m² Površina 4 Kupaonice
Tražena cijena 850 000 € 4 450 €/m²

Opis nekretnine

Fenomenalni luksuzni Penthouse sa 2 krovne terase i prekrasnim pogledom 2 krov
Istra, Poreč - okolica
U okolici grada Poreča u naselju koje pruža sve sadržaje ugodnog življenja smjestila se ova moderna zgrada sa liftom te ovaj vrhunski penthouse koji se proteže cijelom etažom ukupne površine od 191m2.
Penthouse je podijeljen na 2 dijela, s jedne strane imamo open space dnevnim boravak sa kuhinjom, blagovaonom, kuhinjskom ostavom i kupaonicom ukupne površine od 69m2. Cijeli prostor je osvijetljen dvama staklenim stijenama povezanim sa prostranom terasom sa koje se pruža umirujući panoramski pogled na more i mjesto uz moguće postavljanja dodatnog sadržaja (jacuzzi i ljetna kuhinja).
S druge strane povezano elegantnim hodnikom nalazi se spavaći dio sa 3 spavaće sobe, 3 kupaonice sve povezane izlazima na zajedničku terasu idealnu za uživanje tokom cijele godine.
Kroz cijeli stan postavljeno je podno grijanje uz klima uređaje u svim prostorijama.
2 parkirna mjesta su osigurana u dvorištu ove moderne i kvalitetne zgrade.
Fantastičan stan na odličnoj lokaciji za ljubitelje luksuza i neograničene komocije u svakom kutku prostora čine ovaj stan jedinstvenom prilikom na tržištu.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 450 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 503 €/m²
Razlika od medijana +27,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–4 018 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 194 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
850 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
191 m²
Sobe
4
Kupaonice
4
ID oglasa
262723

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 4 450 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 191 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira