Na predaj · Poreč · Istarska
Fenomenalen luksuzni penthouse z 2 strešnima terasama in čudovitim pogledom na 2 strehi
Istra, Poreč - okolica
V okolici mesta Poreč v naselju, ki nudi vse vsebine udobnega življenja, se je nahajala ta moderna stavba z dvigalom ter ta vrhunski penthouse, ki se razteza čez celotno etažo, skupne površine 191m2.
Penthouse je razdeljen na 2 dela, z ene strani imamo open space dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico, kuhinjsko shrambo in kopalnico, skupne površine 69m2.
Cel prostor je osvetljen z dvema steklenima stenama, povezanima s prostorno teraso, s katerega se razprostira pomirjujoč panoramski pogled na morje in mesto, z možnostjo postavitve dodatne vsebine (jacuzzi in poletna kuhinja).
Z druge strani, povezan z elegantnim hodnikom, se nahaja spalni del s 3 spalnicami, 3 kopalnicami, vse povezane z izhodi na skupno teraso, idealno za uživanje skozi celo leto.
Po celotnem stanovanju je nameščeno talno ogrevanje z klimatskimi napravami v vseh prostorih.
2 parkirni mesti sta zagotovljeni v dvorišču te moderne in kakovostne stavbe.
Fantastičen stan na odlični lokaciji za ljubitelje luksuza in neomejene komoditete v vsakem kotu prostora, kar ta stan naredi edinstveno priložnost na trgu.Razgled nepremičnine je možen ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepanje v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
POREČ
525 000 € · 190 m²
2 763 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
520 000 € · 189 m²
2 751 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
675 000 € · 204 m²
3 309 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
695 000 € · 204 m²
3 407 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
625 000 € · 177 m²
3 531 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
520 000 € · 182 m²
2 857 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 850 000 € · Cena na m²: 4 450 €/m²
Bivalna površina: 191 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia