Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, centar - 3s+db stan u austrougarskoj vili 50 m od mora
Manor predstavlja komforan, jedinstven 3S+DB stan površine 244 m2 smješten u prizemlju austrougarske
vile u blizini mora. Stan se sastoji od hodnika, dvije kupaonice od kojih je jedna u sklopu jedne spavaće sobe,
kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, lođe i terase površine 16 m2. U suterenu
stana, u koji se dolazi unutarnjim stepeništem, nalaze se još tri velike prostorije u funkciji praonice i kotlovnice,
a koje se mogu pretvoriti i u konobu za druženje, fitness, saunu, vinski podrum i slično. Vilu okružuje prekrasan
vrt pun zelenila i palmi. Postoji mogućnost kupnje cijele vile. Jedinstvena nekretnina na izuzetnoj lokaciji koja
vlasnicima pruža mir i privatnost na svega par koraka od plaže.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
1 850 000 € · 230 m²
8 043 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
1 540 000 € · 220 m²
7 000 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 300 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 244 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 245099
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 300 000 € · Cijena po m²: 5 328 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 244 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
