Stan Poreč

Opis nekretnine

Poreč, stan na tri etaže sa vrtom 800 metara od mora
Na prodaju je višeetažni stan u stambenoj zgradi koja je trenutno u izgradnji. Smješten samo 800 metara od mora i 2 km od centra Poreča, ova nekretnina nudi savršenu ravnotežu između blizine prirode i gradske udobnosti.

Stan ima zaseban ulaz, a u prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom, wc i spremište ispod stubišta. Velike staklene stijene vode na natkrivenu terasu i mali vrt od približno 40m2, savršen za opuštanje na otvorenom.

Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa svojim privatnim kupatilom i natkrivenom terasom od 6,34m2. Drugi kat također se pristupa unutarnjim stubištem, a sastoji se od glavne spavaće sobe s kupaonicom i djelomično natkrivene terase s koje se pruža predivan pogled na more.

Cijeli stan je opremljen električnim podnim grijanjem i klima uređajima u svakoj prostoriji, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine.

Zbog svoje atraktivne lokacije i blizine mora, ova nekretnina predstavlja idealnu investiciju, bilo za turistički najam ili za obiteljski život. Nekretnina je u sustavu PDV-a, a završetak gradnje planiran je za kraj 2024. godine.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove prekrasne nekretnine u Poreču!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 040 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 536 €/m²

Razlika od medijana +14,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 132 €/m²–3 770 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 320 000 € · 125 m² 2 560 €/m² Sličnost 100 % POREČ 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Sličnost 99 % POREČ 475 000 € · 126 m² 3 770 €/m² Sličnost 99 % POREČ 437 000 € · 124 m² 3 524 €/m² Sličnost 99 % POREČ 320 000 € · 126 m² 2 540 €/m² Sličnost 99 % POREČ 360 000 € · 126 m² 2 857 €/m² Sličnost 99 % POREČ 436 000 € · 124 m² 3 516 €/m² Sličnost 99 % POREČ 400 000 € · 124 m² 3 226 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

505.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

125 m²

Površina zemljišta

40 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

243815

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 505.000 € · Cijena po m²: 4 040 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m² · Površina zemljišta: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti