Stan Vir
Na prodaju · Vir · Zadarska
Opis nekretnine
Vir, dvoetažni stan u novoj urbanoj vili 80 m od mora
Prodaje se dvoetažna stambena jedinica na otoku Viru, smještena u novoizgrađenoj urbanoj vili sa samo dva stana. Nalazi se u novom naselju na kraju otoka, svega 80 m od mora i plaže.
U prizemlju su kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom, WC, spremište pod stepeništem i dvije natkrivene terase (5,86 m² i 8,64 m²). Na katu su tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik i lođa od 2,12 m². Stanu pripadaju pristupni dio, dvorišni prostor i vrt, ukupne površine 44,5 m², kao i dva parkirna mjesta. Sveukupna vrijednost korisne površine stana i njegovih pripadaka iznosi 117,68 m².
Kuća je građena poroterm blokom, postavljena je izolacija, ugrađena stolarija je izvana antracit, iznutra bijela, s komarnicima i roletama na elektro podizanje. Dvorište je popločano i ograđeno 2 metra visokom panelnom ogradom, s vrtnim tušem i vanjskom kuhinjom. Sa svih strana kuće pruža se pogled na more.
Kuća ima uporabnu dozvolu, vlasništvo uredno bez tereta.
Za razgledavanje molim nazovite 099/325-2763.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vir
420 000 € · 114 m²
3 684 €/m²
Sličnost 100 %
Vir
420 000 € · 112 m²
3 750 €/m²
Sličnost 98 %
Vir
360 000 € · 110 m²
3 273 €/m²
Sličnost 97 %
Vir
295 000 € · 110 m²
2 682 €/m²
Sličnost 97 %
Vir
420 000 € · 109 m²
3 853 €/m²
Sličnost 96 %
Vir
347 000 € · 108 m²
3 213 €/m²
Sličnost 95 %
Vir
347 000 € · 108 m²
3 213 €/m²
Sličnost 95 %
Vir
380 000 € · 107 m²
3 551 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 600 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vir
- Općina
- Vir
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23234
- Stambena površina
- 114 m²
- Površina zemljišta
- 45 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 217406
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 5 263 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 114 m² · Površina zemljišta: 45 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vir (Zadarska županija)
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia
