Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, luksuzna novogradnja, penthouse.
Stan oznake S 203, Penthouse.
Ovaj luksuzni penthouse u Opatiji nudi spoj udobnosti, elegancije i zadivljujućih pogleda na more. Smješten samo 300 metara od mora i živahnog centra Opatije, njegova lokacija je izrazito povoljna.
Prostirući se na 149 četvornih metara na 3. katu, penthouse ima prostrani otvoreni koncept dnevnog boravka koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Dvije spavaće sobe, jedna s vlastitom kupaonicom, walk-in ormarom i pristupom terasi, pružaju dovoljno prostora za opuštanje. Osim toga, u stanu se nalazi još jedna kupaonica, WC i spremište. Spremište u podrumu i dva parkirna mjesta u garaži dodatno poboljšavaju praktičnost.
Penthouse je ukrašen visokokvalitetnim materijalima i opremom karakterističnom za novogradnju. To uključuje sustav grijanja/hlađenja koji koristi toplinsku pumpu na bazi vode, podno grijanje u kupaonicama, ALU vanjsku bravariju s električnim roletama, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, modernu unutarnju bravariju te modernu sanitarnu opremu. Višeslojni parket krasi sve prostorije, dok visokokvalitetna podna i zidna keramika krase kupaonice. Dizalo od garaže do stana osigurava jednostavan pristup.
Osim luksuznih sadržaja, blizina centra Opatije omogućuje stanarima pristup brojnim atrakcijama grada, uključujući prirodnu ljepotu, bogatu povijest, izvanrednu arhitekturu, vrhunsku gastronomiju, trgovine i druge sadržaje. Bez obzira radi li se o cjelogodišnjem stanovanju ili osvježavajućem ljetnom odmoru, Opatija obećava idealnu destinaciju.
Cijena stana uključuje PDV, a kupci su oslobođeni poreza na promet nekretnina. Za one koji traže personaliziranu pretragu nekretnina, dostupna je personalizirana pomoć po zahtjevu.
Ovaj penthouse personificira luksuzan život u Opatiji, nudeći harmoničan spoj modernih udobnosti i vječne elegancije pred pozadinom zadivljujućih pogleda na more.
Za razgled ili dodatna pitanja slobodno se obratite.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
867 100 € · 173 m²
5 012 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Sličnost 91 %
Opatija
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Sličnost 91 %
Opatija
1 280 000 € · 156 m²
8 205 €/m²
Sličnost 90 %
Opatija
1 308 000 € · 163 m²
8 025 €/m²
Sličnost 90 %
Opatija
1 305 500 € · 163 m²
8 009 €/m²
Sličnost 90 %
Opatija
1 696 000 € · 179 m²
9 475 €/m²
Sličnost 89 %
Opatija
1 462 000 € · 144 m²
10 153 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
4Dodatne informacije
- Cijena
- 1 163 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 166 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 214586
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 163 000 € · Cijena po m²: 7 006 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 166 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
