Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 85 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 465 000 € 5 471 €/m²

Opis nekretnine

Lijepa prizemnica sa bazenom, Poreč,okolica, Istra
Predstavljamo ovu lijepu prizemnicu sa velikom okućnicom i bazenom u okolici Poreča.
Smjestila se na prostranom zemljištu od 1063m2, stambene površine 85 m2.
Nekretnina se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, te dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu. Nekretnina je namještena u rustikalnom stilu s odličnom kvalitetom namještaja. U svakoj prostoriji je klima uređaj, te u dnevnom boravku postoji dimnjak na koji se može spojiti kamin ili peć na drva.
Okućnica je u potpunosti ograđena, dok se istoj pristupa kroz automatsku kapiju sa senzorima, nakon čega se nalazi parking prostor dovoljan za 2 do 3 automobila.
Kuća ima uhodani posao najma kroz cijelu godinu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 471 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 497 €/m²

Razlika od medijana +21,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 312 000 € · 85 m² 3 671 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Sličnost 91 %

Poreč 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 531 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

10 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 465 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 85 m²
Površina zemljišta: 1 063 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 199528

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 465 000 € · Cijena po m²: 5 471 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m² · Površina zemljišta: 1 063 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. HABITARE d.o.o. – 460 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 465 000 €; Kaiser Immobilien – 465 000 €; ISTRA PLUS – 460 000 €; Concept – 460 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 460 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 465 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 465 000 €; San Martin Real Estate – 465 000 €; M&M LEGAL – 465 000 €.