Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 84 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 460 000 € 5 476 €/m²

Opis nekretnine

Lijepo uređena prizemnica na velikoj parceli + mogućnost izgradnje još jednog objekta
Samostojeća prizemnica 9 km od Poreča i mora, površine 84 m2 na parceli od 1.063 m2. Kuća se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Opremljena je klima uređajima za grijanje i hlađenje te visokokvalitetnim namještajem.Veličina zemljišta dopušta izgradnju još jednog stambenog objekta. Projekt za to već postoji.Na parceli se nalazi bazen sa sunčalištem, roštilj i parking. Kuća se prodaje namještena.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 476 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 388 €/m²

Razlika od medijana +24,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 841 €/m²–4 974 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 420 000 € · 83 m² 5 060 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 410 000 € · 87 m² 4 713 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

10 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 460 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 84 m²
Površina zemljišta: 1 063 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 325318

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Bazen: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 460 000 € · Cijena po m²: 5 476 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m² · Površina zemljišta: 1 063 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. HABITARE d.o.o. – 460 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 465 000 €; Kaiser Immobilien – 465 000 €; ISTRA PLUS – 460 000 €; Concept – 460 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 460 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 465 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 465 000 €; San Martin Real Estate – 465 000 €; M&M LEGAL – 465 000 €.