Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 85 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 465 000 € 5 471 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, one-story house with a large garden
Poreč, prizemnica s bazenom na velikoj okućnici.
U mirnom mjestu nedaleko od Poreča na velikoj okućnici ukupne površine 1063 m2 smjestila se ova slatka prizemnica od 85 m2. Kuća se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone otvorenog koncepta te dvije spavaće sobe i dvije kupaone.
Dnevni boravak ima izlaz na lijepo uređenu okućnicu sa bazenom i zonom za sunčanje sa koje se pruža pogled na prirodu i zelenilo. Kuća raspolaže sa 4 parkirna mjesta.
Grijanje i hlađenje pomoću klima uređaja. Dnevni prostor ima i dimnjak. Kuća se prodaje kompletno namještena.
Ova nekretnina je idealna investicija kako za obiteljski život tako i za turistički najam, zbog svoje lokacije sa svim potrebnim sadržajima u blizini.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 471 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 474 €/m²

Razlika od medijana +22,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 89.

Cijena po m² viša je nego kod 89 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 841 €/m²–5 045 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 460 000 € · 85 m² 5 412 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 460 000 € · 84 m² 5 476 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 410 000 € · 87 m² 4 713 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 420 000 € · 83 m² 5 060 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 315 000 € · 82 m² 3 841 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 531 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

10 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 465 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 85 m²
Površina zemljišta: 1 063 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 135028

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 465 000 € · Cijena po m²: 5 471 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m² · Površina zemljišta: 1 063 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. HABITARE d.o.o. – 460 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 465 000 €; Kaiser Immobilien – 465 000 €; ISTRA PLUS – 460 000 €; Concept – 460 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 460 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 465 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 465 000 €; San Martin Real Estate – 465 000 €; M&M LEGAL – 465 000 €.