Maison Poreč

Description du bien

Poreč, maison de plain-pied avec un grand jardin
Porec, rez-de-chaussée avec piscine sur un grand jardin. Dans un endroit calme pas loin de Poreč, sur un grand jardin d’une superficie totale de 1063 m2 se trouve ce charmant rez-de-chaussée de 85 m2. La maison se compose d’un salon, d’une cuisine et d’une salle à manger à concept ouvert, ainsi que de deux chambres et deux salles de bains. Le salon donne accès à un jardin magnifiquement aménagé avec une piscine et un espace bronzage offrant une vue sur la nature et la verdure. La maison dispose de 4 places de parking. Chauffage et climatisation. Le salon possède également une cheminée. La maison est vendue entièrement meublée. Ce bien est un investissement idéal tant pour la vie familiale que pour les locations touristiques, grâce à son emplacement avec toutes les commodités nécessaires à proximité.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 471 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 173 €/m²

Écart par rapport à la médiane +31,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 829 €/m²–4 974 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 531 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

465 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

85 m²

Superficie du terrain

1 063 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

135028

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 465 000 € · Prix au m²: 5 471 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m² · Superficie du terrain: 1 063 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia