Maison Poreč

Description du bien

Maison avec piscine et terrain avec projet à proximité de Poreč
K577 Rez-de-chaussée avec piscine et terrain à vendre dans les environs de Poreč, ca. 7 km. Dans un endroit avec des commodités telles que : écoles, commerces, cafés, restaurants. La maison fait 85 m², située sur une moitié du terrain, 500 m² de terrain entièrement clôturé. Sur la seconde moitié de 500 m², un projet du premier étage a été réalisé. La maison comprend 2 salles de bains, 2 chambres, salon, cuisine et salle à manger, d'où l'on peut accéder à l'espace bronzage et à la piscine. À côté de la piscine se trouvent un barbecue extérieur et un espace repas couvert en plein air pour profiter des journées d'été. La maison est luxueusement équipée de meubles de qualité et de tous les appareils ménagers nécessaires. La maison est louée et bénéficie d'une activité bien étudiée. Il y a 2 places de parking à l'entrée. Chauffage et climatisation.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 412 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 173 €/m²

Écart par rapport à la médiane +29,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 829 €/m²–4 974 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 531 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

460 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

85 m²

Superficie du terrain

1 063 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

84259

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 460 000 € · Prix au m²: 5 412 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m² · Superficie du terrain: 1 063 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia