Dům Poreč

Popis nemovitosti

Dům s bazénem a pozemkem s projektem v okolí Poreče
K577 Přízemí s bazénem a pozemkem na prodej v blízkosti Poreče ca. 7 km. V místě s vybavením jako: školy, obchody, kavárny, restaurace. Dům má rozlohu 85m2, nachází se na jedné polovině pozemku, 500m2 pozemku je kompletně oplocený. Na druhé polovině 500m2 byl vypracován projekt prvního patra. Dům má 2 koupelny, 2 ložnice, obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, odkud lze vyjít na sluneční terasu a bazén. Vedle bazénu je venkovní gril a krytá venkovní jídelna pro užívání letních dnů na čerstvém vzduchu. Dům je luxusně vybaven kvalitním nábytkem a všemi potřebnými domácími spotřebiči. Dům je pronajatý a má dobře rozvinutý podnik. U vchodu jsou 2 parkovací místa. Topení a chlazení klimatizací.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 412 €/m²

Medián podobných nabídek 4 173 €/m²

Rozdíl proti mediánu +29,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 829 €/m²–4 974 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 440 000 € · 85 m² 5 176 €/m² Podobnost 100 % POREČ 460 000 € · 85 m² 5 412 €/m² Podobnost 100 % POREČ 395 000 € · 85 m² 4 647 €/m² Podobnost 100 % POREČ 320 000 € · 84 m² 3 810 €/m² Podobnost 99 % POREČ 340 000 € · 84 m² 4 048 €/m² Podobnost 99 % POREČ 460 000 € · 84 m² 5 476 €/m² Podobnost 99 % POREČ 394 000 € · 86 m² 4 581 €/m² Podobnost 99 % POREČ 394 000 € · 86 m² 4 581 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 531 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

460 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

85 m²

Velikost pozemku

1 063 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

84259

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 5 412 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m² · Velikost pozemku: 1 063 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia